FelidiaReno松山市和田（No.1016）
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中古一戸建てFelidiaReno松山市和田（No.1016）4LDK / 1,499万円
【リフォーム完了】土地面積：176.25m2（53.31坪）駐車2台可能。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 115.09㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【リフォーム後の間取図】4LDK 建物面積：115.09m2（34.81坪）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），畳，照明・1階建具
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
備考
外装・内装・住宅設備リフォーム予定。
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立粟井小学校(1,570m)
- 松山市立北条南中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(72m)
- ドラッグストア(1,390m)
その他施設
- フジ夏目(2,080m)
周辺地図
愛媛県松山市和田378番65
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光洋台
いいね度：
子育てをひとりでしている感じがしない。近所の人の目があるので、子供も悪いことは出来ない。 (40代女性)
いいね度：
歩くには遠いが、くるまで五分以内に大型スーパー、病院、ドラックストア、本屋、マックなどがあり便利である。自然豊かで、治安もいいのであまり不満はない。 (50代男性)
いいね度：
昼夜問わず騒がし過ぎることもなく、自然が近くにあるけれど商業施設も駅やバス停も徒歩圏内にあり、出掛けやすい。児童館では子供向けイベントもおこなっていて子育てしやすい環境になっている。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.09㎡（内法） |
| 土地面積 | 176.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市和田378番65 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.8m 公道 間口10.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法 【リフォーム完了】住み心地と経済性を両立した4LDKのリフォーム住宅。16帖のLDKは隣接する8帖の和室と合わせればさらに開放的な空間になります。全居室に収納スペースを完備しているのも嬉しいポイント！光洋台駅まで徒歩約12分、コンビニまで徒歩約1分と利便性も良好です。お車は2台駐車可能で、家族でお車を複数台所有していても安心ですね。ご案内は順次受付中です。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。*当社売主につき仲介手数料不要*施工プランとデザインは設計士と共同考案*住宅ローン・資金計画・火災保険のご案内も当社にお任せ下さい！*内窓リフォームのご提案も可能。補助金制度を利用して費用を抑制できます（中古住宅の断熱、防音性能が気になる方におすすめです）*各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象物件*家具・備品は価格に含まれません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157425-0000004 |
| 自社管理番号 | 10160000000007 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 愛媛県松山市和気町一丁目125番6
- 交通
- JR予讃線 伊予和気駅駅 徒歩1分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
YAMADA TRUST 再販松山店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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YAMADA TRUST 再販松山店 株式会社ヤマダホームズ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後の間取図】4LDK 建物面積：115.09m2（34.81坪）
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDK16帖 ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDK16帖 キッチン背面は淡いグレーのアクセントクロスで仕上げました。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDK16帖 対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションが取りやすいですね。
4/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDK16帖 キッチン前にはお洒落なペンダント照明を新設♪
5/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDK16帖 南西向きの窓から日が入るため、日当たり良好です。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム完了】コの字型のシューズボックスです。ご家族の靴や荷物も収納しやすいですね。
7/7
- 玄関
- 【リフォーム完了】鍵は新しく交換いたしました。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム完了】土地面積：176.25m2（53.31坪）駐車2台可能。
2/2
- 外観
- 【リフォーム完了】外壁・屋根は塗装いたしました。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンは新品に交換。3口コンロで忙しい朝の準備も同時進行で進められます。
2/8
- キッチン
- 【リフォーム完了】1階和室8帖 収納スペースもあるため、物もすっきり片付きますね。
3/8
- 浴室
- 【リフォーム完了】浴室は新品のユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能・乾燥機能付きです。
4/8
- トイレ
- 【リフォーム完了】1階トイレ 温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えました。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム完了】2階トイレ 温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えました。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム完了】洗面台は新品に交換。三面鏡の裏側は収納スペースになっています。
7/8
- 収納
- 【リフォーム完了】1階廊下収納 玄関横には可動棚を新設。高さを調節できるため、物の大きさに合わせて収納することができます。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム完了】駐車2台可能
その他
1/12
- その他
- 【リフォーム完了】前面道路の道幅は約3.8mあります。
2/12
- その他
- 【リフォーム完了】前面道路の道幅は約3.8mあります。
3/12
- その他
- 【リフォーム完了】1階和室8帖 畳は表替えをして、壁・天井クロス・襖も張替えました。
4/12
- その他
- 【リフォーム完了】2階洋室6帖（1） バルコニー面したお部屋です。晴れた日に一気にお布団が干せますね♪
5/12
- その他
- 【リフォーム完了】2階洋室6帖（1） 淡いグレーのアクセントクロスでお洒落な空間に仕上げました。
6/12
- その他
- 【リフォーム完了】2階洋室6帖（2） 枕棚とハンガーパイプ付きで、小物やお洋服が収納しやすいですね♪
7/12
- その他
- 【リフォーム完了】2階洋室6帖（2） 南西向きのお部屋で日当たり良好です。
8/12
- その他
- 【リフォーム完了】2階洋室6帖（3） 収納スペースがありますので、収納場所に困らず室内を綺麗に保てます。
9/12
- その他
- 【リフォーム完了】2階洋室6帖（3） 2階居室はすべて2面採光のお部屋のため、日当たり・風通しともに良好です。
10/12
- その他
- 【白蟻防除工事】屋根裏や床下まで確認の上で施工し、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。
11/12
- その他
- 【瑕疵保険付き（5年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。
12/12
- その他
- 【住宅ローン減税対象】2000万円借入れの場合、累計で最大154万円程度が還付されます。