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中古一戸建てFelidiaReno松山市湯の山2期（No.1016）6LDK / 1,898万円

  • 【リフォーム完了】土地面積：216．30m2（65．43坪）外壁・屋根は塗装予定いたしました。

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本日 公開

1,898万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/172.09㎡(内法)

築年数
築34年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 6.4km

  • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 バス23分 湯の山コミュニティホール前下車 徒歩2分
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無料

問合せ先：YAMADA　TRUST　再販松山店　株式会社ヤマダホームズ

会社情報

ポイント

【予約制見学会開催中】大家族や二世帯にも対応できるゆとりのある6LDKのフルリフォーム住宅。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 和室 9畳(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
172.09㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【リフォーム後の間取図】6LDK　建物面積：172.09m2（52.06坪）
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年12月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），畳，全室，建具・照明
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁
備考

外装・内装・住宅設備リフォーム予定。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 松山市立湯山小学校(2,610m)
  • 松山市立湯山中学校(3,760m)

買い物

  • コンビニ(336m)
  • スーパー(3,150m)

その他施設

  • 認定こども園育英湯山幼稚園(3,020m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛媛県松山市湯の山5丁目7番2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道後温泉

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できる店舗や飲食店はあまり多くないが、市内中心にも比較的近く不自由する事はなく、通勤に便利な事。また、住宅街のため、夜は静かで生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地です。バス停は5分かからないし、電車も歩ける距離にあります。買い物する場所は近くにあります。自家用車で移動するのであまり気になりませんが。やはり静かなのが一番気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    温暖で余り災害が無く近くにスーパーや温泉もあり、また市内電車の駅も近いので便利。夜も静かな住宅地で安心して過ごしやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,898万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 和室 9畳(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積172.09㎡（内法）
土地面積216.3㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1993年2月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛媛県松山市湯の山5丁目7番2

交通
  • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 6.4km
  • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 バス23分 湯の山コミュニティホール前下車 徒歩2分
主要採光面南東
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口15.4m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

景観法/都市再生特別措置法

【リフォーム完了】建坪52坪の6LDKフルリフォーム住宅！居室数が多いため、ゲストルームや在宅ワークスペース、趣味部屋など多様なライフスタイルに合わせて柔軟に対応できますね。広々18．2帖のLDKは家族がゆったりくつろげる開放的な空間です。南東向きのお家のため日当たりも良好。さらに、2階の居室はすべて二面採光のため風通しも良く、どのお部屋も快適にお使い頂けます。お車は3台駐車可能。家族で車を複数台所有していても安心ですね♪ご案内は順次受付中です。お気軽にお問い合わせください。*当社売主につき仲介手数料不要*施工プランとデザインは設計士と共同考案*住宅ローン・資金計画・火災保険のご案内も当社にお任せ下さい！*内窓リフォームのご提案も可能。補助金制度を利用して費用を抑制できます（中古住宅の断熱、防音性能が気になる方におすすめです）*各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象*家具・備品は価格に含まれません

LIFULL HOME'S 物件番号0157425-0000001
自社管理番号10160000000002

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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築年数
築47年

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会社情報

YAMADA　TRUST　再販松山店　株式会社ヤマダホームズ

愛媛県松山市平井町2293-4
交通
  • 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(16)第000382号

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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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