FelidiaReno高松市多肥上町（No.1015）
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中古一戸建て
5時間前 更新FelidiaReno高松市多肥上町（No.1015）4SLDK / 2,299万円
1/30【リフォーム済】土地面積：171.30m2（51.82坪）
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）
- 建物面積
- 113.24㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【リフォーム済】建物面積：113.24m2（34.26坪）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 床（フローリング等）
- 畳，壁紙（クロス），床・壁紙 一部張替え
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 高松市立多肥小学校（1262m）
- 高松市立龍雲中学校（2540m）
周辺情報
学校
- 高松市立多肥小学校(1,262m)
- 高松市立龍雲中学校(2,540m)
買い物
- コンビニ(562m)
- スーパー(353m)
その他施設
- ダイレックス 高松レインボー店(230m)
周辺地図
香川県高松市多肥上町1361-28
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 3.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.24㎡（内法） |
| 土地面積 | 171.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 所在地 | 香川県高松市多肥上町1361-28 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 私道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157422-0000008 |
| 自社管理番号 | 10150000000025 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 築45年
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会社情報
YAMADA TRUST 再販高松店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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YAMADA TRUST 再販高松店 株式会社ヤマダホームズ
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】建物面積：113.24m2（34.26坪）
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】4.8帖のゆったりとしたLDKです。人気の対面式キッチンを採用しており、リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を見守りながら安心してお料理ができます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】白を基調とした内装と大きな掃き出し窓により、たっぷりと自然光が降り注ぐ大変明るいリビングです。ご家族皆様でゆったりとくつろげる、日々の団らんの場としてゆとりある空間となっています。
3/3
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換済みです。防犯性の高い鍵とピッキング対策に有効なダブルロックを採用しており、ご家族の安全をしっかりと守ります。毎日気持ちよくお使いいただける、安心感のある玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム済】土地面積：171.30m2（51.82坪）
設備
1/14
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。※食洗機は別売りです。後から設置も可能です。
2/14
- キッチン
- 【リフォーム済】勝手口と窓を備えた、自然光が差し込む明るいキッチンです。こまめな換気ができるためお料理のニオイがこもりにくく、外へサッとゴミ出しができます。
3/14
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能・乾燥機能付きです。
4/14
- トイレ
- 【リフォーム済】1Fトイレはウォシュレット付便器に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えました。
5/14
- トイレ
- 【リフォーム済】2Fトイレはウォシュレット付便器に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えました。
6/14
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面台は新品に交換しました。三面鏡の裏側は収納スペースになっています。
7/14
- 洗面
- 【リフォーム済】洗濯機スペース
8/14
- 設備
- 【リフォーム済】トールタイプの下駄箱を新しく設置しました。天井近くまで高さがあり収納量たっぷりなので、ご家族分の靴もすっきりと片付きます。
9/14
- 設備
- （同仕様写真）IHコンロが付いています。キッチンの熱源はガスです。3コンロあるため、一度に調理でき時間短縮ができます。
10/14
- 設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。
11/14
- 設備
- （同仕様写真）各居室に火災警報器を設置します。
12/14
- 設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置します。
13/14
- 駐車場
- 【リフォーム済】
14/14
- 駐車場
- 【リフォーム済】建物表側、駐車場縦列2台～3台駐車できます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 高松市立多肥小学校（1262m）
2/2
- 周辺
- 高松市立龍雲中学校（2540m）
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム済】
2/9
- その他
- 【リフォーム済】
3/9
- その他
- 【リフォーム済】8帖のゆとりある和室です。床の間や十分な広さの押入収納を備えており、お部屋をすっきりと保てます。心地よい陽光が差し込む、明るく落ち着いた空間です。
4/9
- その他
- 【リフォーム済】1F洋室7.5帖 天井や壁、床も新しく貼り替えました。
5/9
- その他
- 【リフォーム済】2F6帖洋室 天井や壁、床も新しく貼り替えました。
6/9
- その他
- 【リフォーム済】2F7帖洋室 天井や壁、床も新しく貼り替えました。
7/9
- その他
- 【リフォーム済】建物裏側
8/9
- その他
- 【リフォーム済】玄関からリビングに向かう廊下です。
9/9
- その他
- 【瑕疵保険付き（5年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。