岩沼市桑原1丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新岩沼市桑原1丁目 戸建て4SLDK / 2,799万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2,799万円
4SLDK/164.26㎡
JR常磐線 岩沼駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社カチタス 仙台（第二営業チーム）店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム／二世帯検討可／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／岩沼市立岩沼南小学校小学校徒歩9分／周辺交通量少なめ／南向きで日当たり良好室内リフォーム済み駐車場拡張工事…
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 164.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】5SLDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】岩沼市立岩沼南小学校小学校700ｍ（徒歩9分）
- 【中学校】岩沼市立岩沼中学校400ｍ（徒歩5分/自転車2分）
- ファミリーマート 岩沼桑原店 【スーパー】ヨークベニマル 岩沼西店様1100ｍ（徒歩14分/車3分） 260m
- ヨークベニマル 岩沼西店 【コンビニ】ファミリーマート 岩沼桑原店様260ｍ（徒歩4分/車1分） 1100m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- 岩沼市立岩沼南小学校(700m)
周辺地図
宮城県岩沼市桑原1丁目6-23
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岩沼
いいね度：
仙台のベットタウンだが仙台と比べて夏は1〜2度くらい気温が低いし、人もいないし、車がないと不便だがおおむね満足している (40代女性)
いいね度：
住宅地だが静かで治安も良い。飲食店もスーパーもあるので困らない。駅は徒歩１５分程。公園もあり四季を楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
仙台間の電車発着数が多く通勤・買い物がし易い。 また乗車時間も23分程度で、苦にならない。車にしても同じ程度の時間で市内に入れる。 よっぽど仙台市内に住むより交通の便が良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 164.26㎡ |
| 土地面積 | 275.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 所在地 | 宮城県岩沼市桑原1丁目6-23 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.9m 私道 ) |
| セットバック | 0.5㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 631569 6/26(金)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 室内リフォーム済み 駐車場拡張工事 2月中旬から3月下旬まで実施予定 外壁塗装工事 3月下旬から4月中旬まで実施予定 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157410-0000022 |
| 自社管理番号 | B03158-000013 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- JR常磐線 岩沼駅 3.8km
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社カチタス 仙台（第二営業チーム）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 仙台（第二営業チーム）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月26日（金）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 09:30-17:30
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月26日（金）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 09:30-17:30
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】5SLDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【室内リフォーム済】約16帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床の無垢材は研磨を行いクリア塗装を行いました。自然由来な温かみがあるリビング空間となります。
2/8
- 室内
- 【室内リフォーム済】2階6帖の洋室です。床はフローリングをＷＡＸ仕上げ、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
3/8
- 室内
- 【室内リフォーム済】2階東側8帖洋室です。床の無垢材は研磨し、クリア塗装。天井のクロスは張替を行います。木材のにおいに囲まれた空間は、居心地がよく趣味や仕事もはかどりそうですね。
4/8
- 室内
- 【室内リフォーム済】2階南側8帖洋室です。床はフローリングをＷＡＸ仕上げ、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
5/8
- 室内
- 【室内リフォーム済】1階収納です。クロス張替を行いました。ストック品はこちらに収納しておきましょう。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】ベランダです。南向きで日当たり良好です。横幅が広くお布団と洋服を同時に干すことも可能ですね。
7/8
- 玄関
- 【室内リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。ポーチ部分の照明を新品交換しましたので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中6/15撮影】外観正面です。外壁は塗装しますので、明るいおうちに生まれ変わります
設備
1/7
- キッチン
- 【室内リフォーム済】キッチンはリクシル製に交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。
2/7
- 浴室
- 【室内リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
3/7
- トイレ
- 【室内リフォーム済】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がります。
4/7
- 洗面
- 【室内リフォーム済】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げました。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機能…
5/7
- 収納
- 【リフォーム中6/15撮影】現在の玄関アプローチは、新しくできる駐車スペースからの階段となります。
6/7
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場を2台分並列で新設しました。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場を新たに拡張します。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】岩沼市立岩沼南小学校小学校700ｍ（徒歩9分）
2/4
- 周辺
- 【中学校】岩沼市立岩沼中学校400ｍ（徒歩5分/自転車2分）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート 岩沼桑原店 【スーパー】ヨークベニマル 岩沼西店様1100ｍ（徒歩14分/車3分） 260m
4/4
- 周辺
- ヨークベニマル 岩沼西店 【コンビニ】ファミリーマート 岩沼桑原店様260ｍ（徒歩4分/車1分） 1100m
その他
1/9
- その他
- 【区画図】駐車スペースは3台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
2/9
- その他
- 【室内リフォーム済】出窓部分を書斎コーナーへリフォームしております。
3/9
- その他
- 【室内リフォーム済】クローゼットです。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
6/9
- その他
- 【室内リフォーム済】2階洗濯干しスペース。2階の廊下にあるスペースは、室内干しに利用できます。机を置いて書斎風な空間として利用も可能です。
7/9
- その他
- 【室内リフォーム済】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
8/9
- その他
- 【室内リフォーム済】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
9/9
- その他
- 【リフォーム済】建物西側は既存の駐車スペースです。カーポートは撤去し、駐車の出し入れをしやすく致しました。