磐田市福田 戸建て
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中古一戸建て磐田市福田 戸建て3LDK / 1,399万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 82.8㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】全部屋クロス張替え、床材張替え、照明設備新品取り付け、水回り設備全交換、外壁塗装を行います。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 福田 1100m
- 福田 2200m
- マックスバリュ福田店 400m
- 新都市病院 5600m
- 磐田市役所 福田支所役場 600m
周辺情報
学校
- 福田(1,100m)
- 福田(2,200m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(5,600m)
- 磐田市役所 福田支所役場(600m)
周辺地図
静岡県磐田市福田1815-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御厨
いいね度：
キレイな街並み、オシャレなパン屋さんやシフォンケーキのお店がある、杏林堂が近いこと (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内で利用できる駅があるので便利。スーパーやドラックストアなどが近くに複数あるところが良い。複数の企業があり、主に朝や夕方に周辺道路が混雑しているところがマイナス面だと感じている。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れているので何不自由なく暮らせる。駅も近いので遠出や旅行にも向いている (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 82.8㎡ |
| 土地面積 | 170.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 所在地 | 静岡県磐田市福田1815-2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 3.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 御厨駅より車で10分\nガス会社は売主の指定となります。\n未登記 簡易物置 未登記 サンルームあり 653171 5/22(金)〜5/24(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場造成、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材張替え、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件によ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157409-0000028 |
| 自社管理番号 | B03159-000026 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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- 住所
- 静岡県磐田市大原
- 交通
- JR東海道本線 磐田駅駅 徒歩32分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社カチタス 磐田（中遠エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00~18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社カチタス 磐田（中遠エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00~18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】全部屋クロス張替え、床材張替え、照明設備新品取り付け、水回り設備全交換、外壁塗装を行います。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前/リビング】
2/4
- 室内
- 【リフォーム前/2階洋室7帖】
3/4
- 室内
- 【リフォーム前/2階洋室7帖】別角度
4/4
- 玄関
- 【玄関外観】
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム前/外観】別角度
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換します。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】
周辺環境
1/5
- 周辺
- 福田 1100m
2/5
- 周辺
- 福田 2200m
3/5
- 周辺
- マックスバリュ福田店 400m
4/5
- 周辺
- 新都市病院 5600m
5/5
- 周辺
- 磐田市役所 福田支所役場 600m
その他
1/13
- その他
- 【区画図】
2/13
- その他
- 【玄関内観】
3/13
- その他
- 【前面道路】
4/13
- その他
- 【リフォーム前/1階廊下】
5/13
- その他
- 【同仕様写真／設備】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
6/13
- その他
- 【同仕様写真/キッチングリル】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
7/13
- その他
- 【同仕様写真/キッチンコンロ】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
8/13
- その他
- 【同仕様写真/キッチンシンク】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
9/13
- その他
- 【同仕様写真/浴室床】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
10/13
- その他
- 【同仕様写真/浴室排水溝】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
11/13
- その他
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
12/13
- その他
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
13/13
- その他
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。