苫小牧市有珠の沢町7丁目 戸建て
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中古一戸建て苫小牧市有珠の沢町7丁目 戸建て4SLDK / 1,249万円
【外観】外壁・屋根は張替え・葺き替えされており、外観もすっきりとした印象です。金属サイディングのシャープな質感が、住まいにモダンな雰囲気をプラスしています。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 112.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】1階1部屋・2階3部屋と納戸の4LDK二階建て住宅。全居室収納付きに加えて納戸があるため、収納豊富です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- CATV
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニ】セイコーマート 苫小牧有珠の沢店様まで約1km（車で3分） 1000m
- 【スーパー】フードD エクスプレス見山店様まで約2.8km（来るで7分） 2800m
- 【小学校】苫小牧市立豊川小学校まで約2.5km（徒歩32分） 2500m
- 【中学校】苫小牧市立啓北中学校まで約2.5km（徒歩32分） 2500m
周辺情報
学校
- 苫小牧市立豊川小学校(2,500m)
- 苫小牧市立啓北中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(2,800m)
その他施設
- 総合病院(2,900m)
- 苫小牧市役所役場(6,600m)
周辺地図
北海道苫小牧市有珠の沢町7丁目14-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
青葉
いいね度：
総合的に満足だが、他の自治体には子どもの医療費をもっと助成してくれるところがあるので、そこは劣っていると感じたから (30代女性)
いいね度：
夏は涼しく、冬は雪が少ない。大きな総合公園もあり、どの年代でも利用ができる。 (40代男性)
いいね度：
治安が良い、近所に迷惑な住人がいない、車で買い物や病院へ行きやすい (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,249万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 209.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 所在地 | 北海道苫小牧市有珠の沢町7丁目14-13 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 12m 公道 ) ( 北 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 青葉駅より車で7分 625330 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●クロス張替え ●美装 ●設備点検 ●照明交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157408-0000013 |
| 自社管理番号 | B03156-000022 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- JR室蘭本線 糸井駅駅 徒歩38分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社カチタス 苫小牧店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,249万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社カチタス 苫小牧店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
- 定休日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】1階1部屋・2階3部屋と納戸の4LDK二階建て住宅。全居室収納付きに加えて納戸があるため、収納豊富です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/10
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/10
- 室内
- 【1階和室6帖】リビングと続き間になっており、空間を広く使える和室です。収納付きで、お部屋をすっきりと保てます。
4/10
- 室内
- 【2階洋室11帖】エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる洋室です。バルコニー付きで、明るく開放感のある空間になっています。
5/10
- 室内
- 【2階洋室6帖】バルコニー付きで明るさのある洋室です。収納付きでお部屋をすっきりと使うことができます。
6/10
- 室内
- 【2階和室6帖】収納付きで、お部屋をすっきりと使える和室です。落ち着いた雰囲気の空間としてお使いいただけます。
7/10
- 室内
- 【納戸】収納力のある納戸で、季節物や生活用品などをすっきりと整理できます。居住空間を広く使える便利なスペースです。
8/10
- 玄関
- 【玄関】モニターホン付きで来訪者を確認でき、ダブルロック仕様で防犯面にも配慮された安心の玄関です。
9/10
- 玄関
- 【玄関】玄関前に風除室が設けられており、外気の影響を和らげることで冬場も快適に出入りできます。雨風の吹き込み対策にも役立つスペースです。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【外観】外壁・屋根は張替え・葺き替えされており、外観もすっきりとした印象です。金属サイディングのシャープな質感が、住まいにモダンな雰囲気をプラスしています。
2/5
- 外観
- 【外観】外壁・屋根はリフォームされており、美しく整った外観です。金属サイディングのスタイリッシュな質感が魅力です。
3/5
- 外観
- 【外観】外壁・屋根リフォームされており、すっきりとした印象の外観です。金属サイディング採用で、シャープな仕上がりになっています。
4/5
- 外観
- 【外観】外壁・屋根リフォームされており、すっきりとした印象の外観です。金属サイディング採用で、シャープな仕上がりになっています。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】眺望良好で開放感のあるバルコニーです。洗濯物も気持ちよく干せる、実用性のあるスペースです。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】美装済みのシステムキッチンで、清潔感のある快適な空間です。対面式のため、料理をしながらリビングの様子が見渡せ、家族との会話も楽しめます。
2/5
- 浴室
- 【風呂】美装済みで清潔感のある浴室です。毎日使う場所だからこそ、きれいに整えられた空間で快適にご利用いただけます。
3/5
- トイレ
- 【トイレ】美装済みで清潔感のあるトイレです。温水洗浄機能付きで、快適にご使用いただけます。
4/5
- 洗面
- 【洗面所】美装済みで清潔感のある洗面所です。ゆとりあるスペースがあり、朝の支度や日常使いも快適に行えます。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】カーポート付きです。縦列2台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【コンビニ】セイコーマート 苫小牧有珠の沢店様まで約1km（車で3分） 1000m
2/4
- 周辺
- 【スーパー】フードD エクスプレス見山店様まで約2.8km（来るで7分） 2800m
3/4
- 周辺
- 【小学校】苫小牧市立豊川小学校まで約2.5km（徒歩32分） 2500m
4/4
- 周辺
- 【中学校】苫小牧市立啓北中学校まで約2.5km（徒歩32分） 2500m
その他
1/6
- その他
- 【敷地図】駐車場は縦列2台駐車可能です。カーポート付きです。
2/6
- その他
- 【玄関】シューズボックス付きで収納力があり、美装済みのため清潔感のある玄関です。すっきりとした空間で気持ちよくお迎えできます。
3/6
- その他
- 【ウッドデッキ】キッチンから出入りできるウッドデッキで、室内と屋外をスムーズに行き来できます。スロップシンク付きで、洗い物や外作業にも便利なスペースです。
4/6
- その他
- 【ウッドデッキ】キッチンから出入りできるウッドデッキで、室内と屋外をスムーズに行き来できます。スロップシンク付きで、洗い物や外作業にも便利なスペースです。
5/6
- その他
- 【スロップシンク】屋外作業や掃除、泥落としなどに便利なスロップシンクを備えています。ガーデニングやアウトドア用品の洗浄にも活用できます。
6/6
- その他
- 【物置】大きめの外部物置を備えており、アウトドア用品や季節物の収納などに便利にご利用いただけます。住まいをすっきり保てる実用的なスペースです。