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中古一戸建て札幌市北区北二十八条西12丁目　戸建て4SLDK / 3,949万円

  • 【現況　ボイラー】

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本日 公開

3,949万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：118.41㎡土地面積：238.03㎡
築年数
1994年8月(築32年)
交通

JR学園都市線 新川駅 徒歩7分

駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【5月2日まで現況販売】JR新川駅まで550ｍ（徒歩7分）と好立地70坪以上の4SLDK住宅！駐車2台可能（車種による）、徒歩11分以内に教育施設（新陽小学校350ｍ、北陽中学校85…

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
118.41㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【駅】JR新川駅まで約550ｍと徒歩7分です。
  • 【小学校】札幌市立新陽小学校まで約350ｍと徒歩5分です。
  • 【中学校】札幌市立北陽中学校まで約850ｍと徒歩11分です。

周辺情報

その他施設

  • 駅(550m)

周辺地図

北海道札幌市北区北二十八条西12丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新川

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離で大体のものは揃う。交通の便もよいので歳をとっても安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が複数近くにある　スーパーが近い　コンビニが複数ある　大きな公園がある　徒歩15分以内に地下鉄と電車の駅がある　戸建て住宅が多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で特に不便に思うことと言えば公共交通機関だが時間を早めたりあわせればなんということはないし自然豊かで環境がよいので満足です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,949万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積118.41㎡
土地面積238.03㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1994年8月（築32年）

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西12丁目1-8

交通
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 10.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

628191 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 5月2日まで現況販売 5月3日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 土地70坪以上、4SLDK住宅です。 新陽小学校が徒歩5分、札幌市立北陽中学校が徒歩11分と子育て世帯にもおすすめの立地。 JR新川駅徒歩7分 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、…

LIFULL HOME'S 物件番号0157405-0000005
自社管理番号B03041-000013

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,949万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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