中古一戸建て 江別市牧場町 戸建て 4LDK / 1,449万円

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【5月2日まで現況販売】江別市立いずみ野小学校徒歩12分、江別市立第三中学校徒歩2分です。駐車スペースは広々としており並列3台駐車可能です。各居室には収納もございます。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 102.67㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【現況　間取り図】

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

洗面所独立

収納

シューズインクローゼット

室内

照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

3枚

【近隣写真　小学校】江別市立いずみ野小学校まで約900ｍと徒歩12分です。遠すぎない距離で、毎朝安心して送り出せますね。
【近隣写真　中学校】江別市立第三中学校まで約100ｍと徒歩2分です。登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
【近隣写真　駅】JR高砂駅まで約2200ｍと徒歩28分です。

周辺情報

その他施設

小学校(900m)

周辺地図

北海道江別市牧場町25-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高砂

いいね度：
特別には、不便を感じなく、札幌も近いので、まあまあ住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
住みやすく、車がなければ生活がたいへんだけど、イオンやスーパーも充実しているし、小麦粉がとれるので、美味しいパンやさんも多い。 (30代女性)
いいね度：
札幌に近いので便利だし　JRやバスもあって　自然も豊かだしスーパーの買い物や飲食店なども揃っているので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,449万円支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	102.67㎡
土地面積	237.6㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1984年3月（築43年）
所在地	北海道江別市牧場町25-5
交通	JR函館本線高砂駅徒歩28分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	646361 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月2日まで現況販売】江別市立いずみ野小学校徒歩12分、江別市立第三中学校徒歩2分です。駐車スペースは広々としており並列3台駐車可能です。各居室には収納もございます。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や…
LIFULL HOME'S 物件番号	0157405-0000002
自社管理番号	B03041-000010

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

条件が似ている物件

「江別市」周辺・「価格1,449万円」前後の物件

江別市幸町　戸建　高砂駅9分

建物面積がより広い

1,600万円

5LDK/175.36㎡

住所: 北海道江別市幸町2-3
交通: JR函館本線高砂駅駅徒歩9分
築年数: 築44年

江別市文京台南町19-12

築年数がより浅い

1,490万円

4LDK/108.47㎡

住所: 北海道江別市文京台南町19-12
交通: JR函館本線大麻駅駅徒歩18分
築年数: 築36年

江別市あさひが丘戸建

価格がより安い

1,350万円

4LDK/109.3㎡

住所: 北海道江別市あさひが丘
交通: JR函館本線野幌駅駅徒歩18分
築年数: 築31年

江別市大麻高町中古住宅

建物面積がより広い

1,790万円

6LDK/167.34㎡

住所: 北海道江別市大麻高町26-6
交通: JR函館本線大麻駅駅徒歩15分
築年数: 築54年

江別市見晴台　戸建て

価格がより安い

1,349万円

4LDK/103.09㎡

住所: 北海道江別市見晴台31-9
交通: JR函館本線野幌駅駅徒歩38分
築年数: 築39年

江別市新栄台　戸建て

築年数がより浅い

1,849万円

4LDK/125.03㎡

住所: 北海道江別市新栄台85-2
交通: JR函館本線高砂駅駅徒歩28分
築年数: 築29年

豊幌美咲町　戸建

価格がより安い

1,050万円

4LDK/108.48㎡

住所: 北海道江別市豊幌美咲町
交通: JR函館本線豊幌駅駅徒歩8分
築年数: 築36年

江別市緑ケ丘

築年数がより浅い

1,495万円

3SLDK/102.76㎡

住所: 北海道江別市緑ケ丘
交通: JR函館本線野幌駅駅徒歩21分
築年数: 築38年

江別市野幌若葉町　戸建

築年数がより浅い

1,680万円

5LDK/139.32㎡

住所: 北海道江別市野幌若葉町93-30
交通: JR函館本線若葉西下車駅徒歩11分
築年数: 築34年

江別市東光町　５ＬＤＫ

築年数がより浅い

1,650万円

5LDK/146.61㎡

住所: 北海道江別市東光町
交通: JR函館本線江別駅駅徒歩17分
築年数: 築22年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号

交通	JR函館本線白石駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日	毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号	国土交通大臣(07)第005475号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,449万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

費用について詳しく見る

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-43026 無料

お問合せ番号（6桁）：762104

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

かんたん１分
クイック問合せ（無料）