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中古一戸建て3時間前 更新中京区壬生森町　中古戸建　3LDK3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/116.64㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    電動シャッター式駐車場【ワンボックスカー駐車可】
    交通

    阪急京都本線 西院駅 徒歩9分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩11分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩15分

    問合せ先：京都ねこきた不動産

    会社情報

    ポイント

    ☆南西角地【2026年5月リフォーム完了】ワンボックスカー駐車可☆空き家につきご内覧可能です。陽当たりや風通しの良さをぜひ現地でご体感ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 間取り変更工事、屋根裏収納あり）

    建物面積
    116.64㎡
    駐車場
    電動シャッター式駐車場【ワンボックスカー駐車可】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • 洗面所
    • 洗面台新調
    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • フロアタイル・クッションフロア張替、建具一部新調、ダウンライト新設、室内一部塗装
    外装

    2026年05月実施

    • 外壁
    • 外壁塗装（４面）ポスト新調
    備考

    洗い工事一式

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    収納

    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第七小学校(550m)
    • 京都市立朱雀中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 銀行(230m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生森町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通・買い物・病院ととにかく便利、コンビニは歩いて5分位に10軒あり、美容室も10件以上ある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段も結構あるから通勤しやすいし、治安もよく、近くにスーパーとかもあるから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買物がとても便利　バスの便がよい　役所や税務署、年金事務所などが徒歩圏内にある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 間取り変更工事、屋根裏収納あり）
    建物面積116.64㎡
    土地面積60.25㎡（公簿）
    駐車場 電動シャッター式駐車場【ワンボックスカー駐車可】
    築年月

    1997年6月（築30年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市中京区壬生森町

    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩11分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩15分
    主要採光面西
    建物構造木造/-
    接道状況( 西 4.3m 公道 間口6.3m ) ( 南 3.5m 私道 間口8.2m )
    私道負担面積

    14.9㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆３路線３駅利用可 ◆閑静な住宅街 ◆南西角地 ◆陽当たり・風通し良好 ◆クローゼット・パントリー・屋根裏収納があり、荷物が多い方にも安心の間取りです。 ◆電動シャッター式駐車場 ◆ワンボックスカー駐車可 ◆駐車場に電源あり ◇現在空家のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご内覧くださいませ。 【法令上の制限】 準防火地区,20m 第3種高度地区,市街地型美観形成地区,遠景デザイン保全区域(11), 遠景デザイン保全区域(4), 遠景デザイン保全区域(49)屋外広告物第５種地域,都市機能誘導区域 , 居住誘導区域 , 既成都市区域 , 宅地造成等工事規制区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0157381-0000030

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/27

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    住所
    京都府京都市中京区壬生森町
    交通
    阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    京都ねこきた不動産

    京都府京都市西京区上桂大野町12番地52
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00（代表電話は17時以降もつながります）
    定休日毎週水曜日（事前予約で対応可能）
    免許番号京都府知事(01)第014807号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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