中古戸建 倉敷市水島南瑞穂町
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中古一戸建て
8時間前 更新中古戸建 倉敷市水島南瑞穂町5K / 400万円
1/14外観
1日前 公開
400万円
5K/69.88㎡
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩11分
- 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩16分
問合せ先：ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
ポイント
弥生駅徒歩11分！スーパーや病院が歩いて行ける便利な5Kの戸建て
Pick up
間取り
間取り
5K
5K
- 建物面積
- 69.88㎡
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 弥生駅 860m
- 倉敷市立水島中学校 560m
- 倉敷市立水島小学校 150m
- セブンイレブン倉敷神田2丁目店 520m
- ハローズ連島店 840m
- サンドラッグ連島店 540m
- 水島第一病院 480m
- 水島郵便局 670m
- 倉敷市役所水島支所 800m
- 水島信用金庫寿町支店 570m
周辺情報
学校
- 倉敷市立水島小学校(150m)
- 倉敷市立水島中学校(560m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(840m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 銀行(570m)
- 弥生駅(860m)
周辺地図
岡山県倉敷市水島南瑞穂町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弥生
いいね度：
車は必須だが、少し走ればスーパーやドラッグストアなどが揃っており、生活には困らない。子供は小学校卒業まで医療費がかからないのでありがたい。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファーストフード、ファミレス、家電量販店、公園、小学校、中学校、総合病院が徒歩圏内にある。車での生活圏でいえば、本当に何でも複数あって選択も豊富にできる (50代男性)
いいね度：
良くいえばフレンドリーな人間が多いが、悪く言えば治安が悪い。あと車の交通は良いが、電車・バスは1時間に1本しかないため不便である。 (10代女性)
栄
いいね度：
しぜんがゆたかでさいがいもすくなくて、きこうもおんだんでありたいへんすみやすいです。 (60代男性)
いいね度：
住めば都。空気があまり良くないのが難点ではあるが、金融機関、病院、図書館、総合公園、多数のスーパーなど総じて住みやす街であると言えると思う。 (50代女性)
いいね度：
買い物にも交通にも便利で子育て施設も充実しており不便なことはないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 400万円 支払い目安：1.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 69.88㎡ |
| 土地面積 | 93.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年1月（築60年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市水島南瑞穂町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 3.4m 公道 ) ( 北 2.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・居住誘導区域・倉敷市自転車等駐車場附置義務条例 岡山県倉敷市水島南瑞穂町にある、木造2階建ての中古一戸建てをご紹介します。間取りは5Kで、ご家族で暮らせる広さがあります。 交通面では、水島臨海鉄道の弥生駅から歩いて11分の距離にあります。毎日の通勤や通学、お出かけに利用しやすい立地です。 周辺には、スーパーのハローズ連島店が徒歩11分、コンビニのセブンイレブン倉敷神田2丁目店が徒歩7分にあります。また、水島第一病院へも歩いて6分で行くことができ、日々の買い物や万が一のときも安心できる環境です。 現在は賃貸中で、2027年3月末に退去される予定です。引渡しは2027年4月以降となります。詳細が気になる方は、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000131 |
| 自社管理番号 | 4912396 |
情報公開日：2026/10/27（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 400万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 弥生駅 860m
2/10
- 周辺
- 倉敷市立水島中学校 560m
3/10
- 周辺
- 倉敷市立水島小学校 150m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン倉敷神田2丁目店 520m
5/10
- 周辺
- ハローズ連島店 840m
6/10
- 周辺
- サンドラッグ連島店 540m
7/10
- 周辺
- 水島第一病院 480m
8/10
- 周辺
- 水島郵便局 670m
9/10
- 周辺
- 倉敷市役所水島支所 800m
10/10
- 周辺
- 水島信用金庫寿町支店 570m
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真