メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2時間前 更新北花山山田町4SK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/26

    閑静な住宅街と利便性のバランスが魅力の中古戸建♪

    1日前 公開

    1,880万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SK/98.81㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    京阪京津線 御陵駅 徒歩13分

    • 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩13分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
    • 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩29分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    角地ならではの解放感と 41坪のゆとりある敷地♪ 〜物件おすすめポイント〜 ◆2Wayアクセス可 ◆高台につき眺望良好 ◆駐車スペース1台可 ◆収納充実 ◆床の間有 ◆角地 ◆閑静な住宅街

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SK

    4SK（キッチン 5.2帖(1階) 和室 9畳(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 9畳(2階) 洋室 8帖(2階) 収納(2階) 納戸あり/庭付き）

    建物面積
    98.81㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    各居室広め・部屋数も多めで家族それぞれの空間もしっかり確保♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】京都市立陵ケ岡小学校まで983ｍ
    • 【中学校】京都市立花山中学校まで866ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西野八幡田町店まで849ｍ
    • 【スーパー】フレスコ北花山店まで761ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　御陵店まで1070ｍ
    • 【銀行】京都銀行西山科支店まで919ｍ
    • 【郵便局】京都北花山郵便局まで837ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　山科北花山店まで808ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立陵ケ岡小学校(983m)
    • 京都市立花山中学校(866m)

    買い物

    • コンビニ(849m)
    • スーパー(761m)
    • ドラッグストア(808m)

    その他施設

    • 銀行(919m)
    • 京都北花山郵便局(837m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区北花山山田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御陵

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手で自然が感じられ、基本的に閑静な住宅街で、静かで穏やかな雰囲気が良い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から5分ほど歩くと 散策道がありジョギングやウォーキングができますしびわ湖から引いている疎水もあってとても心が癒されます またその付近には お寺がたくさんあって落ち着いた雰囲気です (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや銀行もあり、交通機関もいろいろあるので、生活に便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4SK（キッチン 5.2帖(1階) 和室 9畳(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 9畳(2階) 洋室 8帖(2階) 収納(2階) 納戸あり/庭付き）
    建物面積98.81㎡（壁心）
    土地面積136.49㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    1995年8月（築31年）

    所在地

    京都府京都市山科区北花山山田町

    交通
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩13分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
    • 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩29分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 5m 私道 間口5.3m ) ( 西 5m 公道 間口9.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    敷地面積の最低限度100平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000054
    自社管理番号28677

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/19

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    サンアリーナ調布
    サンアリーナ調布
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,998万円

    3LDK/77.1㎡

    住所
    東京都調布市多摩川1丁目19-1<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件
    交通
    京王線 西調布駅 徒歩10分
    築年数
    築21年
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    中古戸建て

    価格がより安い

    980万円

    4DK/59.94㎡

    住所
    京都府京都市山科区東野南井ノ上町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    築年数
    築50年
    山科区北花山山田町
    山科区北花山山田町
    中古戸建て

    1,880万円

    4SK/98.81㎡

    住所
    京都府京都市山科区北花山山田町
    交通
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩14分
    築年数
    築31年
    山科区西野後藤
    山科区西野後藤
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    4K/43.43㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野後藤
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
    築年数
    築61年
    山科区音羽草田町
    山科区音羽草田町
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    4DK/54.92㎡

    住所
    京都府京都市山科区音羽草田町
    交通
    京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
    築年数
    築66年
    山科区椥辻中在家町
    山科区椥辻中在家町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,777万円

    4DK/68.7㎡

    住所
    京都府京都市山科区椥辻中在家町28-133
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
    築年数
    築61年
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
    中古戸建て

    駅からより近い

    2,480万円

    3LDK/98.28㎡

    住所
    京都府京都市山科区椥辻中在家町
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
    築年数
    築31年
    小野高芝町
    小野高芝町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,180万円

    4DK/54.54㎡

    住所
    京都府京都市山科区小野高芝町47番4
    交通
    京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩7分
    築年数
    築43年
    御陵中内町
    御陵中内町
    中古戸建て

    駅からより近い

    1,980万円

    3LDK/74.25㎡

    住所
    京都府京都市山科区御陵中内町38番地72
    交通
    JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分
    築年数
    築42年
    西野大鳥井町
    西野大鳥井町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,680万円

    3SLDK/80.21㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野大鳥井町11-42
    築年数
    築41年
    北花山中道町
    北花山中道町
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,380万円

    3LDK/99.37㎡

    住所
    京都府京都市山科区北花山中道町
    交通
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩17分
    築年数
    築10年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月05日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番