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中古一戸建て3時間前 更新御陵峰ケ堂町2丁目3LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/14

    1999年8月築の木造2階建てです。2026年2月に屋根をリフォーム済み。北側の幅員約6m公道に面し、敷地内に駐車2台分（車種による）のスペースがあります。

    電話する無料

    本日 公開

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.22㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂御陵坂下車 徒歩5分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 3.2km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    集まる16帖、ひと息つける3つの個室。水回り交換済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.22㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3LDKの間取りです。1階はLDK約16帖と洋室6帖、2階は洋室7.67帖・5.75帖。トイレは各階にあり、バルコニーは南北2か所。玄関上部は吹抜けです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 桂坂小学校(1,310m)
    • 大枝中学校(1,530m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものがあったときに近くにいろんな店があるので、苦労することなく買い物がてきる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が豊かで治安が良い。（子供がすくすく育った）交通は少し不便ではあるが、大きな問題では無いレベル。買い物も万全ではなく少し不便はあるが、大きな問題では無いレベル。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校・児童館・公園が近くにあり、子育てする環境が良い。家族ぐるみで付き合える友達にも恵まれている。徒歩圏内にスーパーや病院があり、バスや鉄道も利用しやすいため、車がなくても生活できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、外食などもいろいろな店がありリーズナブルな価格なので良い。自然も近くにあり良いと思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし、子育て世代も多いため、子育てがしやすいと感じているため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幹線道路から離れていて騒音がすくない。四季を感じる自然が豊か。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.22㎡
    土地面積117.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1999年8月（築28年）

    所在地

    京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂御陵坂下車 徒歩5分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 3.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口6.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    食卓で今日の話をして、くつろぐ時間は16帖のＬＤＫに。 隣の6帖洋室は、子どもの遊び場や仕事部屋にも使えます。 2階には7．67帖と5．75帖の洋室があり、全居室に収納付き。 家族の時間と、それぞれの居場所を持てる3ＬＤＫです。 2026年2月にキッチン・浴室・トイレ交換、床・全室クロス・洗面所・屋根をリフォーム。 トイレは各階にあり、駐車2台可（車種による）。前面道路は幅員約6ｍの公道。 現在空家、即時引渡し可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000260
    自社管理番号4926245

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
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