西九条東比永城町
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中古一戸建て
2時間前 更新西九条東比永城町2LDK / 2,080万円
1/18周辺の建物と調和した落ち着いた外観。建物正面や玄関まわりの様子を確認できます。
本日 公開
2,080万円
2LDK/53.82㎡
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
問合せ先：ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
ポイント
東寺駅徒歩8分♪2LDK・3階建ての中古戸建
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 53.82㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 各居室の配置や水回りの位置を確認できる間取り図。室内の動線を検討する際にも役立ちます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 和室
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京都東寺郵便局 130m
- スギ薬局東寺店 160m
- スーパーフレスコ東寺店 160m
- コインランドリー365東寺店 240m
- 生鮮スーパーケント東寺店 240m
- 三菱UFJ銀行 東寺支店 270m
- ファミリーマート京都東寺店 210m
- ミニストップ 京都東寺前店 310m
- ローソン東寺駅前店 340m
- 西九条児童公園 360m
周辺情報
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 公園(360m)
- 銀行(270m)
- 京都東寺郵便局(130m)
周辺地図
京都府京都市南区西九条東比永城町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西大路
いいね度：
生まれてずっと住んでいるので他の地域と比べる事はできないが、駅やスーパーや公園が近くにあり生活するにはとても便利だから。 (40代女性)
いいね度：
子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから (30代男性)
いいね度：
普段買い物するには充分ですが、少しだけ高級なもの、コジャレたものを買いたいときには、すこし遠出しなければいけないので。 (50代女性)
東寺
いいね度：
駅が近いので通勤が便利で、イオンモールもあり買い物が楽。コンビニもある。ただ、家賃、駐車場が高い。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが何店舗かあり選べるし、駅も近く通勤や買い物の利便性は高めであるため。 (20代女性)
いいね度：
近くに公園や水族館があり 楽しめるが 公園内でスケボーや球技、禁止されているのに ルールを守ってない人が多い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 53.82㎡ |
| 土地面積 | 40.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年1月（築50年） |
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条東比永城町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎ 3沿線利用できる立地 ・地下鉄「九条」駅徒歩10分、近鉄「東寺」駅徒歩13分 ・京阪「東福寺」駅徒歩15分で、複数沿線を利用できます ◎ 3階建ての2LDK ・土地面積40.32m2、建物面積53.82m2の中古戸建 ・和室を備え、居室やくつろぎのスペースとして活用できます ◎ 毎日の買い物にも便利 ・コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内 ・凌風小中学校まで約800m、通学にも配慮しやすい立地です お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157271-0000188 |
| 自社管理番号 | 4853241 |
情報公開日：2026/09/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/30（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 築50年
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会社情報
ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
会社紹介
ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室の配置や水回りの位置を確認できる間取り図。室内の動線を検討する際にも役立ちます。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 窓から自然光が入る居間・リビング。隣室とつながりがあり、空間を広く使いやすい造りです。
2/3
- 室内
- 上階へつながる階段スペース。住戸内の各フロアへの動線を確認できる一枚です。
3/3
- 和室
- 窓から光を取り込める和室。畳の落ち着いた雰囲気で、寝室やくつろぎの空間として使えます。
外観
1/1
- 外観
- 周辺の建物と調和した落ち着いた外観。建物正面や玄関まわりの様子を確認できます。
設備
1/3
- キッチン
- 窓を備えたキッチン。自然光を取り込みやすく、換気もしやすい家事スペースです。
2/3
- キッチン
- コンパクトにまとまったキッチン。収納を備え、調理器具や食器類を整理しやすい空間です。
3/3
- 浴室
- 清潔感のある浴室。窓を備えているため換気がしやすく、毎日の入浴に使いやすい空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 京都東寺郵便局 130m
2/10
- 周辺
- スギ薬局東寺店 160m
3/10
- 周辺
- スーパーフレスコ東寺店 160m
4/10
- 周辺
- コインランドリー365東寺店 240m
5/10
- 周辺
- 生鮮スーパーケント東寺店 240m
6/10
- 周辺
- 三菱UFJ銀行 東寺支店 270m
7/10
- 周辺
- ファミリーマート京都東寺店 210m
8/10
- 周辺
- ミニストップ 京都東寺前店 310m
9/10
- 周辺
- ローソン東寺駅前店 340m
10/10
- 周辺
- 西九条児童公園 360m