高野泉町
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中古一戸建て
6時間前 更新高野泉町5DK / 3,280万円
1/75つの独立した部屋で、世帯構成の大きな変化に対応できます。親世帯×子世帯、大家族、複数の子ども部屋、書斎・趣味室など柔軟な使い分けが可能です。約164m2は実感できるゆとりです。
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 163.91㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 5つの独立した部屋で、世帯構成の大きな変化に対応できます。親世帯×子世帯、大家族、複数の子ども部屋、書斎・趣味室など柔軟な使い分けが可能です。約164m2は実感できるゆとりです。
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周辺環境
周辺画像
- ヘルプ一乗寺店 340m
- セブン-イレブン 一乗寺北大丸町店 320m
- ダックス左京山端店 490m
- 京都市立修学院第二小学校 610m
- 京都山端郵便局 690m
- 京都市立修学院中学校 810m
周辺情報
学校
- 京都市立修学院第二小学校(610m)
- 京都市立修学院中学校(810m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 京都山端郵便局(690m)
周辺地図
京都府京都市左京区高野泉町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
一乗寺
いいね度：
今まで住んでいて不満もないし、ここに住んでいてよかったと思えるから。 (20代女性)
いいね度：
比較的、自転車でまわれる範囲内でショッピングセンターも病院も銀行も、何もかも揃っている (30代女性)
いいね度：
交通はバス以外は少し不便だが、それでもら困るほどではなく、自転車、バスの移動で生活に必要なものは全て手に入る (30代女性)
修学院
いいね度：
近所に川があり比叡山も見え、桜の木もあるので四季を感じられる。住むには最適。しかし、コンビニやスーパーが近所にないので不便。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなどのお店が充実しており、利便性が高い。しかも都会都会しているわけではなく、程よく自然の趣がある (20代男性)
いいね度：
緑が多く、山や森に囲まれているにもかかわらず街としては洗練されている。典型的な裕福層の居住している京都の地域。おしゃれなカフェなども多くあって飽きない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 163.91㎡ |
| 土地面積 | 89.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1990年6月（築37年） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野泉町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎ 交通利便性と充実した生活環境 ・地下鉄烏丸線「九条」駅および京阪本線「東福寺」駅の2沿線が徒歩8分以内で利用可能です。 ・徒歩2分のコンビニエンスストアや徒歩3分のコインランドリーなど身近な施設が充実しています。 ◎ 快適な建物設備と住みやすい環境 ・鉄筋コンクリート造7階建の6階部分に位置し、エレベーターを完備したワンルームです。 ・セキュリティに配慮したTVモニタ付インターホンを設置し、周辺は整備された平坦地です。 ◎ ご見学の予約手続きについて ・お電話不要！簡単ネット予約！カレンダーから見学日を選ぶだけ。 ・夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157271-0000095 |
| 自社管理番号 | 4807341 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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- 築32年
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会社情報
ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 5つの独立した部屋で、世帯構成の大きな変化に対応できます。親世帯×子世帯、大家族、複数の子ども部屋、書斎・趣味室など柔軟な使い分けが可能です。約164m2は実感できるゆとりです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- ヘルプ一乗寺店 340m
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- 周辺
- セブン-イレブン 一乗寺北大丸町店 320m
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- ダックス左京山端店 490m
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- 周辺
- 京都市立修学院第二小学校 610m
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- 京都山端郵便局 690m
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