中古一戸建て
3時間前 更新吉祥院新田弐ノ段町 中古戸建2LDK / 4,980万円
1/11間取り
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 83.43㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
室内
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- てんとうむし保育園 180m
- 西浦児童公園 360m
- ローソン 吉祥院這登西町店 270m
- 業務スーパー吉祥院 300m
- ローソン吉祥院三ノ宮町店 360m
- ローソン吉祥院西ノ茶屋店 470m
- 京都市立祥豊小学校 530m
- くるみ幼稚園 550m
- 京都銀行 吉祥院支店 560m
- なかじま保育室 580m
周辺情報
学校
- 京都市立祥豊小学校(530m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(300m)
その他施設
- 公園(360m)
- 銀行(560m)
- てんとうむし保育園(180m)
周辺地図
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西大路
いいね度：
スーパーが近所に多く、日用品、食料品の買いものに便利。電車の駅から遠くなく交通の便も良い。大きな駅にもアクセスしやすく、衣料品、家電製品の買いものもすぐにできるので。道路の幅が広めで車で通りやすい。 (30代男性)
いいね度：
すべてが揃っているわけではないが、住環境としては申し分ない点 (30代女性)
いいね度：
好通の便や買い物がすべて近くで出来る面では優れている街です。 (50代男性)
東寺
いいね度：
バス停が近くにあり、移動がしやすい環境にある。好みは別として、食品や日用品が買えるスーパーがあり、比較的遅くまで営業しているため便利が良い。街灯も一定の間隔で設置されており、夜が遅くても多少安心。 (30代女性)
いいね度：
伝統と革新が共存している、活気がありながら落ち着いた都市である。 (50代男性)
いいね度：
近くにスーパーがあり、大型ショッピングセンターも自転車で行ける範囲にある。総合病院も近くにあり安心だから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 83.43㎡ |
| 土地面積 | 74.44㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▽JR「西大路」駅徒歩16分 ▽LDK約20帖の広々リビング ▽2LDK＋ロフト付きの間取り ▽全居室6帖以上のゆとりある住空間 ▽収納豊富なウォークインクローゼット付き ▽全居室収納付きでお部屋すっきり ▽駐車スペース1台分あり ▽平成20年3月建築 ▽南・東の角地につき開放感あり ▽バルコニー2か所で通風良好 ▽工業地域につき利便性の高い立地 ▽スーパーや生活施設が徒歩圏内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157271-0000076 |
| 自社管理番号 | 4780203 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築51年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
会社紹介
ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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