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中古一戸建て6時間前 更新吉祥院新田弐ノ段町2LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/20

    褐色の落ち着いた外観で、周辺環境にも調和しています。西大路駅徒歩15分という好立地で、保育園が近く子育てにも最適。築15年で計画的なリフォームなら長く住める立地選びです。

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    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.43㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩34分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩30分
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    LDK20畳以上の広々空間！ロフト付き・2階建て2LDKの一戸建て

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    83.43㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    LDK20畳の広々空間！ロフト付き2階建て2LDKで、子ども部屋も夫婦の空間も確保できます。駐車場完備で、京都市内では珍しい使い勝手の良さです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    室内

    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • てんとうむし保育園 180m
    • 西浦児童公園 360m
    • ローソン　吉祥院這登西町店 270m
    • 業務スーパー吉祥院 300m
    • ローソン吉祥院三ノ宮町店 360m
    • ローソン吉祥院西ノ茶屋店 470m
    • 京都市立祥豊小学校 530m
    • くるみ幼稚園 550m
    • 京都銀行　吉祥院支店 560m
    • なかじま保育室 580m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立祥豊小学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 公園(360m)
    • 銀行(560m)
    • てんとうむし保育園(180m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設が足りませんが、個人的に必要なものは揃っているので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて交通の便が良いところと、夜が静かで眠りやすいところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がよく、買い物できる場所や病院などがたくさんあり、生活しやすい。ただ観光客が多すぎたり、渋滞がいつもあるというのが難点 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここが良いと思える場所も特筆してないが不便さを感じるシーンもない。無難に住みよい街だと感じています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があって自然も多く、京都駅が近いので商業施設、アミューズメントも徒歩圏内にありとても便利。食料品を買うスーパーマーケットも数件あって、コンビニも多いので早朝、深夜でも不便なく買い物ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設や、中学校が遠い事が減点ポイントかなと思うが、基本的に子育てしやすい街だと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積83.43㎡
    土地面積74.44㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2008年3月（築19年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩34分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩30分
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎ 20畳以上の広々としたLDK空間 ・ご家族でゆったり過ごせる20畳以上のLDKを確保。 ・季節ものの収納や多目的に活用できるロフト付き。 ◎ 火を使わず安心なIHクッキングヒーター ・お手入れしやすく安全面に配慮されたIHクッキングヒーター。 ・2階建てで生活動線に優れ快適に過ごせる居住空間。 ◎ 徒歩7分圏内に買い物施設や教育施設 ・業務スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩4分で買物便利。 ・小学校徒歩7分、保育園徒歩3分と子育て環境も良好。 お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000076
    自社管理番号4780203

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    会社紹介

    ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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