一戸建て未入居
4時間前 更新健軍本町 戸建て4LDK / 3,080万円
1/17外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 8畳 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 7.5帖）
- 建物面積
- 130.35㎡
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 照明器具付き
建物
- 古民家風
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立健軍小学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- 公園(1,050m)
- 銀行(1,130m)
周辺地図
熊本県熊本市東区健軍本町25番12
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
動植物園入口
いいね度：
買い物もしやすく、病院もおおく、本屋もあり学校も近く生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
近くに子供が遊ぶ友達が多く、様々な学年と一緒に安心してあそばせることができるので (30代女性)
いいね度：
私自身、小学校から生活してる地域だし子供も同じ小学校に行って知り合いが多いから (40代男性)
健軍交番前
いいね度：
近くにディスカウントショッピングやコンビニが多く、医療施設も多い。市電もあり、交通アクセスが便利 (50代男性)
いいね度：
学校も病院もスーパーもある。公園もある。徒歩圏内でも過ごせますし、車があればなお便利な場所。バスしか移動手段はない。 (30代女性)
いいね度：
生活用品を買うお店は充実しているが、生鮮食品を買うお店が少し遠いから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 8畳 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 7.5帖） |
| 建物面積 | 130.35㎡ |
| 土地面積 | 216.71㎡ |
| 築年月 | 2001年2月（築26年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍本町25番12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【高台に佇む陽当り・眺望良好な和風邸宅。健軍本町のゆとりある４ＬＤＫ】 軍本町の閑静な高台に位置する、開放感あふれる和風の中古戸建物件です。 土地面積約６５坪、建物面積約３９坪のゆとりある４ＬＤＫ。 南東と北西の二方道路に接道しており、通風・採光ともに良好な条件が揃っています。 ■陽光差し込む快適な住空間 １階には１６帖の広々としたＬＤＫと、趣のある８帖・４．５帖の和室を配置。２階には７．５帖の洋室が２部屋あり、各部屋にゆとりがあります。ご家族でゆったりとくつろげる、日当たりの良い明るい住空間です。 ■利便性の高い周辺環境 ・熊本市電「動植物園入口」駅：徒歩１３分 ・ショッピングマルエイ健軍店：約４７０ｍ ・セブンイレブン熊本健軍本町店：約２１０ｍ ・ドラッグイレブン健軍店：約２１０ｍ ・熊本市民病院：約８００ｍ ・健軍小学校：約４８０ｍ ・湖東中学校：約１１００ｍ 閑静な住環境と、毎日のお買い物や通学に便利な利便性を兼ね備えた立地です。 静かで落ち着いた環境での暮らしをご希望の方は、ぜひ一度現地からの眺望と室内のゆとりをご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157267-0000031 |
情報公開日：2026/10/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,640万円
3DK/93.54㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区健軍3丁目
- 交通
- 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩4分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
2,280万円
4SLDK/74.9㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区京塚本町41-13
- 交通
- 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩20分
- 築年数
- 築58年
価格がより安い
800万円
3SLDK/58.84㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区画図東1丁目主要地
- 交通
- 熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩27分
- 築年数
- 築74年
築年数がより浅い
3,980万円
3LDK/107.61㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区沼山津1丁目
- 交通
- 熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩26分
- 築年数
- 築4年
価格がより安い
2,800万円
3SLDK/110㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区画図町大字重富
- 交通
- 熊本市電A系統 神水交差点駅 4km
- 築年数
- 築10年
価格がより安い
1,980万円
6DK/156.37㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区山ノ内3丁目
- 交通
- 熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩34分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
2,298万円
3LDK/102.14㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区戸島西6丁目11-16
- 交通
- 熊本市電A系統 健軍町駅 5.3km
- 築年数
- 築38年
築年数がより浅い
3,480万円
3LDK/112.41㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区秋津2丁目
- 交通
- 熊本市電A系統 通町筋駅 バス35分 中無田バス下車 徒歩4分
- 築年数
- 築3年
築年数がより浅い
3,480万円
4LDK/113㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区桜木1丁目
- 交通
- 熊本市電A系統 健軍町駅 バス13分 桜木小学校東バス下車 徒歩5分
- 築年数
- 築14年
価格がより安い
2,590万円
3LDK/112.61㎡
- 住所
- 熊本県熊本市東区小峯2丁目
- 交通
- 熊本市電A系統 交通局前駅 バス24分 小峯下車 徒歩5分
- 築年数
- 築27年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社くまべ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005904号 |
会社紹介
【熊本県内全域対応】フットワークの軽さが自慢です！業界歴10年以上のプロが、物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート！初めての不動産売買も、的確な視点で安心へ導きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
隈部周一
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士
お客様に損をさせないマイホーム購入を心掛けています。経験豊富な私が対応致します。
経験豊富なスタッフが対応致します。損しないマイホーム購入で大事なのは担当営業マンです。 業界歴１０年以上、宅建士等の国家資格を持つ代表が直接対応いたします。新築販売から中古再生、リフォーム企画まで幅広い実務経験が強みです。シロアリや雨漏りなど、対応が難しい「訳あり物件」の調査経験も豊富。お客様ファーストを徹底し、物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えします。安心・安全な不動産取引は当社にお任せください♪
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社くまべ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 不定休
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
