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中古一戸建て5時間前 更新黒髪中古戸建5DK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/28

    新産住拓施工の邸宅です。

    電話する無料

    2日前 公開

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5DK/167.21㎡

    築年数
    築24年
    交通

    熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩23分

    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩21分
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    無料

    問合せ先：株式会社くまべ不動産

    会社情報

    ポイント

    【文教の地・黒髪】敷地116坪・建物50坪超。独立応接室を備えた趣深い和邸宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5DK

    5DK

    建物面積
    167.21㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室1.6×1.6m以上

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 熊本市立黒髪小学校(1,610m)
    • 熊本市立桜山中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(1,350m)
    • ドラッグストア(1,250m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(1,160m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区黒髪4丁目12番17号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北熊本

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい環境だと思ってます。中心地まで 近く 車前提ですが 駅までも行きやすいです。徒歩範囲にスーパーもあるので 普段の生活には 困ることはありません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が全体的に狭いので大きな車での移動はしにくいが、通っている大学にも近く、周りも静かめで治安がいいと感じるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      栄えているわけではないが生活するのに困らないし、人に温かみがあるから過ごしやすい。しかし、平日の朝は軽い交通渋滞が起こるため満足とはいえない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    黒髪町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中が近くにありながら周辺には緑が多く、土手もあり車を気にせず散歩や子供を自由に歩かせる事が出来るから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものは、ほとんど揃うが、コンサート、演劇など文化的なものが少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5DK
    建物面積167.21㎡
    土地面積386㎡
    築年月

    2003年1月（築24年）

    所在地

    熊本県熊本市中央区黒髪4丁目12番17号

    交通
    • 熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩23分
    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩21分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ・熊本が誇る文教地区「黒髪四丁目」の緑豊かで知的な住環境 ・敷地面積116坪、建物面積50坪を超えるゆとりある設計 ・陽だまりの濡れ縁や広縁を備え、穏やかな時間が流れる和の空間 ・来客用のおもてなしや、書斎・アトリエにも最適な1階の独立応接室 ・最寄りの「黒髪四丁目」バス停を利用し、中心市街地へのアクセスも良好 【物件詳細・おすすめコメント】 熊本が誇る文教地区であり、緑豊かな黒髪四丁目。都心の利便性と豊かな自然、そして知的な雰囲気が見事に調和する特別な場所に佇む、平成15年築の美しい和邸宅です。 最大の魅力は、116坪という広大な敷地と50坪を超えるゆとりの建物設計。一歩足を踏み入れれば、丁寧に造り込まれた和の空間が広がります。陽だまりの濡れ縁でお茶を愉しんだり、広縁から庭を眺めたりと、日々の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間をお過ごしいただけます。 また、1階には独立した応接室を完備。大切なお客様をお迎えする迎賓の空間としてはもちろん、ご主人の書斎や奥様の趣味のアトリエなど、多彩な用途でご活用いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157267-0000019

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社くまべ不動産

    熊本県熊本市中央区神水２丁目7番6号　井上ビル101号室
    交通
    • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号熊本県知事(01)第005904号

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    スタッフコメント

    隈部周一

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士

    お客様に損をさせないマイホーム購入を心掛けています。経験豊富な私が対応致します。

    経験豊富なスタッフが対応致します。損しないマイホーム購入で大事なのは担当営業マンです。 業界歴１０年以上、宅建士等の国家資格を持つ代表が直接対応いたします。新築販売から中古再生、リフォーム企画まで幅広い実務経験が強みです。シロアリや雨漏りなど、対応が難しい「訳あり物件」の調査経験も豊富。お客様ファーストを徹底し、物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えします。安心・安全な不動産取引は当社にお任せください♪

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社くまべ不動産

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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