中古戸建館林市小桑原町
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中古一戸建て中古戸建館林市小桑原町7DK / 1,650万円
■外観｜黒の外壁×和モダン仕様がスタイリッシュで、全体的にクールで引き締まった印象の外観です。汚れも目立ちにくく、いつまでも街並みと調和します。
4日前 公開
1,650万円
7DK/132.72㎡(壁心)
東武伊勢崎線 茂林寺前駅 徒歩17分
- 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩25分
問合せ先：木ノ葉プランニング株式会社 太田店
ポイント
月々のお支払い3万円代〜OK☆ ■IH■部屋数多い7DK■収納◎■住環境◎
Pick up
間取り
間取り
7DK
7DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 132.72㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ■間取り図｜敷地面積：243.86？（約73.76坪）建物面積：132.72？（約40.14坪）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】館林市立六郷保育園まで394ｍ
- 【小学校】館林市立第六小学校まで392ｍ
- 【中学校】館林市立第三中学校まで1242ｍ
- 【ショッピングセンター】カスミ館林店まで581ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン館林近藤町店まで860ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア館林諏訪店まで223ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ館林店まで1314ｍ
- 【総合病院】邑楽館林医療企業団公立館林厚生病院まで1512ｍ
- 【郵便局】茂林寺駅前郵便局まで1074ｍ
周辺情報
学校
- 館林市立第六小学校(392m)
- 館林市立第三中学校(1,242m)
買い物
- コンビニ(860m)
- 商店街(581m)
- ドラッグストア(223m)
その他施設
- 総合病院(1,512m)
- 館林市立六郷保育園(394m)
周辺地図
群馬県館林市小桑原町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
茂林寺前
いいね度：
生まれも育ちもこのなので住み慣れている。外食には恵まれていて美味しい店がたくさんある (40代男性)
いいね度：
歩いていける距離で大抵の買い物は済ませられる。子ども達が多く、遊び相手に困らない。子どもを遊ばせられる公園が充実している。 (30代女性)
いいね度：
子ども支援が近隣に比べたら少なすぎる。できれば支援が充実しているところに行きたいが、地元で親も近くにいるため動けないのが現状。 (30代女性)
館林
いいね度：
暑いし寒いけど治安も悪くないし深夜までスーパーが営業している。乳幼児と少し散歩に行く事があるが近くに公園、小学校があって活気がある。そこまで不便ではないが車がないと生活出来ない (20代女性)
いいね度：
歩いていける距離で大抵の買い物は済ませられる。子ども達が多く、遊び相手に困らない。子どもを遊ばせられる公園が充実している。 (30代女性)
いいね度：
人混みがないし、行列もない。図書館も空いていてとても使いた酔 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 132.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 243.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 所在地 | 群馬県館林市小桑原町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ☆☆ 木ノ葉リフォーム・無料害虫駆除 ☆☆ 【建設×不動産】の木ノ葉だからできる24時間無料レスキュー！ リフォーム・無料害虫駆除サビース対応中！ 中古でもアフターサービスがついており、住んでからの安心をずっとお届けします♪ 内覧時に、無料相談・お見積りも物件ごとに作成可能！！ オウチ探しも、リフォームも一緒に相談できます！ お家のこと、すべて木ノ葉プランニングにお任せください＾＾ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157254-0000091 |
| 自社管理番号 | 20423 |
情報公開日：2026/03/31
最新情報提供日：2026/03/31
情報有効期限：2026/04/14
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会社情報
木ノ葉プランニング株式会社 太田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007955号 |
会社紹介
群馬県・栃木県南部・埼玉県北東部を中心に物件多数！「優しく、一生懸命に」のスローガンのもと、ご提案・ご契約・リフォーム・アフターサービスまで、私たち不動産のプロが全力でサポートさせていただきます♪
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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木ノ葉プランニング株式会社 太田店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■間取り図｜敷地面積：243.86？（約73.76坪）建物面積：132.72？（約40.14坪）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■洋室｜木製で懐かしさのある家具やアンティーク調の小物に囲まれてレコードを流したり小説を読んだり…そんな心ときめく暮らしをしませんか？
2/9
- 洋室
- ■洋室｜窓から射し込む陽射しが縦横に広がり、あたたかな空間が形づくられています。こちらのお部屋はリビングとしても使用できます♪
3/9
- 洋室
- ■洋室｜窓から射し込む陽射しが縦横に広がり、あたたかな空間を形作ります♪木目のきれいなフローリングとシンプルな壁紙は、一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です♪
4/9
- 洋室
- ■洋室｜くつろぎ空間にも来客時のゲストルームにも♪
5/9
- 洋室
- ■洋室｜ナチュラルカラーの床です。模様替えなどとても楽しく工夫できます♪陽当たり、風通しもとても良いので毎日快適な生活スタートです！子供部屋にも良いですね♪
6/9
- 和室
- ■和室｜季節物がたくさん収納できる押し入れは衣替えや模様替えで大活躍！
7/9
- 和室
- ■和室｜和室でしか味わえない畳ならではの香りや素材で和のやすらぎを感じてください♪休日はお子様とお昼寝するのにも最適です！
8/9
- 和室
- ■和室｜扉付きの和室なのでプライベートな空間にもなります。ご両親がお泊りになっても、ぬくもりを感じられる和室でゆっくりとお寛ぎいただけます♪
9/9
- 玄関
- ■玄関｜太陽の光をたっぷり採り込む南玄関☆
外観
1/4
- 外観
- ■外観｜黒の外壁×和モダン仕様がスタイリッシュで、全体的にクールで引き締まった印象の外観です。汚れも目立ちにくく、いつまでも街並みと調和します。
2/4
- 外観
- ■外観｜地面から少し高い位置に建てられているため、水害、浸水の影響を受けにくく、目線も上がるためプライバシーが守られます。
3/4
- 外観
- ■外観｜特徴のある個性的な住まいと美しい街並み、そして住みやすい環境を、ぜひ現地でご覧になりませんか。お気軽にお問合せください(^^)
4/4
- 外観
- ■外観｜広々とした駐車スペースで楽々駐車可能！お買い物後もスムーズにお荷物を運べます♪
設備
1/6
- キッチン
- ■キッチン｜ワークトップ下には、圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具もラクラク収納可能なスライド収納！ものが溢れがちなキッチン回りもスッキリきれいに管理ができます♪
2/6
- キッチン
- ■キッチン｜独立したキッチンは中を見られにくく、お料理時の油の臭いや煙などが隣接するお部屋に充満しにくい造りとなっています♪
3/6
- キッチン
- ■キッチン｜何かと散らかりがちなキッチン…備え付けのカップボードは嬉しいですね♪いつでもスッキリとお片付け上手に！！
4/6
- 浴室
- ■浴室｜足を伸ばしてゆったりと入浴ができる1坪タイプのバスルームです♪備え付けの棚には家族一人一人のシャンプーを分けて置くことができます♪バスルームをいつもすっきりと使えますね♪
5/6
- トイレ
- ■トイレ｜壁には小物を置けるスペースがあるのでトイレットペーパーのストックを置いておくのにも便利です♪写真などを飾ってもおしゃれですね♪
6/6
- 洗面
- ■洗面室｜大きな鏡で朝の身支度もラクラク♪毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です(^^♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】館林市立六郷保育園まで394ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】館林市立第六小学校まで392ｍ
3/9
- 周辺
- 【中学校】館林市立第三中学校まで1242ｍ
4/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】カスミ館林店まで581ｍ
5/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン館林近藤町店まで860ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア館林諏訪店まで223ｍ
7/9
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ館林店まで1314ｍ
8/9
- 周辺
- 【総合病院】邑楽館林医療企業団公立館林厚生病院まで1512ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】茂林寺駅前郵便局まで1074ｍ