中古戸建館林市西高根町
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中古一戸建て
2026/06/25 更新中古戸建館林市西高根町3SLDK / 2,430万円
1/17■外観
2,430万円
3SLDK/145.12㎡(壁心)
東武小泉線 成島駅 徒歩20分
- 東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩30分
問合せ先：木ノ葉プランニング株式会社 太田店
ポイント
☆リビング吹抜で開放的☆ ■床暖房付■周辺環境◎■たっぷり収納
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 31帖(1階) 収納(1階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 145.12㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ■間取り図｜敷地面積：243.41？（約73.63坪） 建物面積：145.12？（約43.89坪）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】館林市立松波保育園まで535ｍ
- 【小学校】館林市立第八小学校まで320ｍ
- 【中学校】館林市立多々良中学校まで229ｍ
- 【ショッピングセンター】西松屋群馬館林店まで947ｍ
- 【スーパー】とりせん成島店まで493ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン館林多々良沼店まで665ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア館林大街道店まで1629ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム館林店まで519ｍ
- 【総合病院】邑楽館林医療企業団公立館林厚生病院まで1426ｍ
周辺情報
学校
- 館林市立第八小学校(320m)
- 館林市立多々良中学校(229m)
買い物
- コンビニ(665m)
- スーパー(493m)
- 商店街(947m)
- ドラッグストア(1,629m)
その他施設
- 総合病院(1,426m)
- 館林市立松波保育園(535m)
周辺地図
群馬県館林市西高根町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成島
いいね度：
飲食店は豊富で美味しい。街並みがいまいち統一性がなく、殺伐としている (40代男性)
いいね度：
求人が多く働きやすい。ドラッグストアが多くありスーパーに行くより価格が安い店が多い。麺をテーマにしたイベントがあって楽しむことができる (40代男性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるし、生活環境も整っている。ただ車がないと大変かもしれない。 (50代男性)
多々良
いいね度：
駅に近い、役所も近い、病院もある、スーパーも近い、自然災害も、被害が少ない (50代女性)
いいね度：
自分の街には色々な店がないけど、他の街が車で行ける距離にあって便利 (30代女性)
いいね度：
車がなければ日常の買い物すらいけないところだが、逆に車さえあれば何でも出来るし、人気の買い物スポットにも生活必需品のお店にも行けるから。公共交通機関が無くてもそこまで不便さは感じないから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,430万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 31帖(1階) 収納(1階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 145.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 243.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2009年4月（築18年） |
| 所在地 | 群馬県館林市西高根町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南東 12m 公道 ) ( 南西 7m 公道 ) ( 北西 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ☆☆ 木ノ葉リフォーム・無料害虫駆除 ☆☆ 【建設×不動産】の木ノ葉だからできる24時間無料レスキュー！ リフォーム・無料害虫駆除サビース対応中！ 中古でもアフターサービスがついており、住んでからの安心をずっとお届けします♪ 内覧時に、無料相談・お見積りも物件ごとに作成可能！！ オウチ探しも、リフォームも一緒に相談できます！ お家のこと、すべて木ノ葉プランニングにお任せください＾＾ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157254-0000059 |
| 自社管理番号 | 19519 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩27分
- 築年数
- 築15年
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会社情報
木ノ葉プランニング株式会社 太田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007955号 |
会社紹介
群馬県・栃木県南部・埼玉県北東部を中心に物件多数！「優しく、一生懸命に」のスローガンのもと、ご提案・ご契約・リフォーム・アフターサービスまで、私たち不動産のプロが全力でサポートさせていただきます♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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木ノ葉プランニング株式会社 太田店
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- ■間取り図｜敷地面積：243.41？（約73.63坪） 建物面積：145.12？（約43.89坪）
外観
1/6
- 外観
- ■外観
2/6
- 外観
- ■外観
3/6
- 外観
- ■外観
4/6
- 外観
- ■外観
5/6
- 外観
- ■外観
6/6
- 外観
- ■外観
設備
1/1
- 駐車場
- ■駐車スペース
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】館林市立松波保育園まで535ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】館林市立第八小学校まで320ｍ
3/9
- 周辺
- 【中学校】館林市立多々良中学校まで229ｍ
4/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】西松屋群馬館林店まで947ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】とりせん成島店まで493ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン館林多々良沼店まで665ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア館林大街道店まで1629ｍ
8/9
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム館林店まで519ｍ
9/9
- 周辺
- 【総合病院】邑楽館林医療企業団公立館林厚生病院まで1426ｍ