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中古一戸建て2日前 更新芦屋市六麓荘町5LDK / 49,800万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    電話する無料

    49,800万円

    支払い目安：141.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/653.08㎡

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩27分

    • バス 苦楽園下車 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：株式会社光来

    会社情報

    ポイント

    選ばれし地、六麓荘の高台に佇む８４０m2の邸宅用地。解体・再建築はもちろん、現況建物の活用もご検討いただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（間取りについては一部不明点があるため、現地確認をお願いいたします。）

    建物面積
    653.08㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 室内
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    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 高品質スーパー
    • 芦屋市立岩園小学校
    • 山手中学校

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立岩園小学校(1,870m)
    • 山手中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(1,650m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(2,050m)

    その他施設

    • 総合病院(1,670m)
    • 公園(1,720m)
    • 銀行(1,940m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市六麓荘町24-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔と比べてみると自然が少なくなってしまったが河川敷の公園が整備されてきた (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が近くにある。駅から徒歩圏内で、途中にはスーパーがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に関してはストレスなしに生活できます。帰り道にちょっとした野菜が売っていて便利である。コンビにも2店舗あります。春には桜が有名。雑貨屋さんやケーキ・パンやもあり散歩するのがたのしい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    49,800万円

    支払い目安：141.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（間取りについては一部不明点があるため、現地確認をお願いいたします。）
    建物面積653.08㎡
    土地面積840.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1985年5月（築42年）

    所在地

    兵庫県芦屋市六麓荘町24-34

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩27分
    • バス 苦楽園下車 徒歩14分
    建物構造-/3階建
    接道状況( 東 7m 公道 間口20m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 オーナーと相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    本物件は風致地区、宅地造成等規制区域および景観地区に該当しており、建築物の高さ、形態、意匠等について法令に基づく制限を受けます。

    ■芦屋市六麓荘町の閑静な高台に位置する珍しい物件です。 ■周囲は落ち着いた住環境が広がり、良好な眺望と開放感が魅力です。 ■本物件は建物の解体・再建築はもちろん、現況建物の活用もご検討いただけます。 ■現況でのお引渡しとなりますので、現地状況をご確認のうえご検討ください。 ■六麓荘ならではのゆとりある街並みと品格ある住環境の中で、理想の住まいづくりを実現いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157248-0000003

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    交通
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    株式会社光来

    大阪府大阪市北区西天満３丁目2-9　翁ビル2B
    交通
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日不定休
    免許番号大阪府知事(01)第063307号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    49,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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