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中古一戸建て国分寺市西恋ヶ窪2丁目戸建4LDK / 7,980万円

  • 現地（2026年3月）撮影。「西国分寺」駅徒歩3分の利便性。

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1日前 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.54㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 西国分寺駅 徒歩3分

  • JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩3分
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩22分
  • JR中央線 国立駅 徒歩28分
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問合せ先：カワノ不動産株式会社

会社情報

ポイント

JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩3分☆土地136m2超×建物100m2超、吹抜け2か所の開放感ある4LDK注文住宅。LDK約19帖・天井高約2.5mのゆとりある住空間。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 ロフト付き）

建物面積
102.54㎡
駐車場
空有 無料
備考
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年09月実施

  • 給湯器
備考

リビングエアコン交換(2023年4月)トイレ本体交換・クロス張替え・ガスビルトインコンロ交換実施予定(2026年4月)

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バリアフリー
  • 家具・家電付き
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 国分寺市立第九小学校(760m)
  • 国分寺市立第一中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(1,050m)

周辺地図

東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目17-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    何を行おうとする際、それなりにできる程よく便利な地域、自然も適度にあり、都会のように賑やかではないが、閑静な住宅街で静かに生活できる。大満足ではないが十分満足できる地域 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物したいようなお店は少ないけど、畑や遊歩道や広い公園、湧き水など、自然が多くて落ち着けるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で大型商業施設も多い。中央特快狩り止まることも大切です。文教都市。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 ロフト付き）
建物面積102.54㎡
土地面積136.03㎡
駐車場空有 無料
築年月

2008年12月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目17-24

交通
  • JR中央線 西国分寺駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩3分
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩22分
  • JR中央線 国立駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口7.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 居住中につき
取引態様専属専任媒介
その他条件高齢者歓迎
備考

JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩3分の利便性に優れた立地。西武国分寺線「恋ヶ窪」駅も徒歩15分で利用可能です。 土地面積136.03m2、建物面積102.54m2のゆとりある敷地に建つ、平成20年12月築の4LDK＋ロフト付き注文住宅。LDKは約19.3帖、天井高約2.5mの設計に加え、吹抜けを2か所に設けた開放感のある住空間が魅力です。リビング階段仕様のため、ご家族のコミュニケーションも取りやすい間取りとなっています。 南面バルコニー付きで陽当たり良好です♪室内には珪藻土や無垢材を使用しており、素材感のある住まいです（※使用範囲は現地にてご確認ください）。 ガス給湯器（2019年9月）、リビングエアコン（2023年4月）、浴室乾燥機（2025年3月）交換済。さらにトイレ本体交換、クロス張替え、ガスビルトインコンロ交換を2026年4月に実施予定です。

LIFULL HOME'S 物件番号0157159-0000003

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

カワノ不動産株式会社

東京都国分寺市南町３丁目4-18　パークアベニューザ・スペクトラム101号室
交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(04)第089988号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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