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中古一戸建て9時間前 更新宝塚長谷　古民家　店舗什器装備3LDK / 1,980万円

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    外観

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/243.08㎡

    築年数
    築87年
    交通

    なし

    問合せ先：ぱんだhouse　MYソリューション合同会社

    会社情報

    ポイント

    弊社ホームページの「ぱんだ祭り　絶賛開催中です」に物件動画を順次掲載しております。ご内覧前に動画でご確認ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    243.08㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立西谷小学校(1,460m)
    • 宝塚市立西谷中学校(1,510m)

    その他施設

    • 銀行(1,530m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市長谷字有常尾46

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積243.08㎡
    土地面積991.29㎡（実測）
    築年月

    1940年1月（築87年）

    所在地

    兵庫県宝塚市長谷字有常尾46

    交通
    • なし
    建物構造木造/1階建
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    余剰資産の整理でのご売却です。９月末を目途に売却取りやめて、賃貸物件で賃借人を募集する可能性があります。 物件動画はぱんだｈｏｕｓｅホームページに掲載予定ですので、まずは映像でこの空気感をご体感ください。 蕎麦屋開業の夢と憧れの田舎暮らしを一度に叶える、個性あふれる古民家物件。 店舗・住宅・倉庫を備え、カフェやレストランはもちろん、ヨガ教室やカルチャースクール、展示会、マルシェなどレンタルスペースとしての活用も可能。副収入を得ながら理想のライフスタイルを実現できます。 敷地内にはひと家族分の畑、手動ポンプ付きの井戸、広い庭、さらにはマイ神社まであり、都会では味わえない日本らしい暮らしを満喫できます。母屋にはＤＩＹ漆喰壁や今では貴重な縁側のゆらぎあるレトロガラスを採用し、趣ある空間が広がります。 店舗部分は約１，０００万円をかけて改装され、什器備品も約３００万円分を設置済み。さらに浴室は約２００万円をかけて２年前に新調されています。車４台駐車可能で、趣味も仕事も存分に楽しめる一軒。住む、育てる、商う人生をまるごと楽しむ里山拠点をぜひ現地でご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157156-0000018

    情報公開日：2026/07/12（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ぱんだhouse　MYソリューション合同会社

    兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目19-9　サングレイ西鈴101
    交通
    • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　火曜日　水曜日　木曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第012565号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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