武蔵小山7分・車庫最大3台200m2超戸建・前面6ｍ公道
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中古一戸建て
5時間前 更新武蔵小山7分・車庫最大3台200m2超戸建・前面6ｍ公道4SLDK / 31,000万円
1/2ハイルーフ最大3台駐車可能
1日前 公開
31,000万円
4SLDK/201.57㎡(壁心)
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
- 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
- 東急目黒線 洗足駅 徒歩14分
- 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩19分
- 東急池上線 荏原中延駅 徒歩20分
- 東急大井町線 旗の台駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社コレカナ
ポイント
☆武蔵小山7分の立地、6m公道にて並列車庫2台、最大3台駐車可能、安心のヘーベル施工の築浅戸建でございます。
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（洋室 7.7帖(3階) 洋室 9.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
- 建物面積
- 201.57㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 70.99㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- ガレージ
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立小山小学校(230m)
- 品川区立荏原第六中学校(190m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(390m)
周辺地図
東京都品川区小山5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
治安がよく、静かなところ。交通の便がよく、どこにでも行きやすいところ。通勤電車が混まず、大幅な遅延もないところ。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実。銭湯がある。自転車の利用がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
緑豊かな自然が多く街並みが綺麗。大型ショッピングセンターやスーパーがあり買い物も便利。動物好きな住民が多く犬の散歩中知らない人でも挨拶や話しかけてくれるし、り住みやすい街だから。 (40代女性)
西小山
いいね度：
交通の便が良く、どこに行くのも便利である。商店街や大型ショッピングセンターも徒歩圏にあり買い物が便利である。治安が良く、犯罪に遭遇する確率が低いため。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく安心して生活できる。交通の便がよく都心に出やすい。物価が高いのが難点 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、最寄駅まで徒歩圏だし、スーパーも充実している。公園も近くにあるので緑もある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 31,000万円 支払い目安：88.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（洋室 7.7帖(3階) 洋室 9.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 201.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 125.78㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 70.99㎡ |
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 接道なし ( 北東 6m 公道 間口7.6m ) ( 南西 4m 私道 間口14.1m ) |
| セットバック | 24.26㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 別途時期相談事項あり。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157148-0000007 |
情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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- 東急目黒線 洗足駅 徒歩4分
- 築年数
- 築30年
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 31,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
設備
1/1
- 駐車場
- ハイルーフ最大3台駐車可能
その他
1/1
- その他
- 6m公道、角地のため解放感や日当たり条件も◎