豊島区上池袋1丁目 一戸建て
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中古一戸建て
23時間前 更新豊島区上池袋1丁目 一戸建て3SLDK / 13,500万円
1/15物件の外観［2026年4月10日撮影］
13,500万円
3SLDK/113.3㎡
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
◆3階建の3SLDK！愛車を守れるビルトインガレージ付き！ ◇LDKは広々約20帖！トイレ2箇所有り！ ◆楽しみが広がるルーフバルコニー付き！ ◇現在、民泊として運営中！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 113.3㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積113.3平米（車庫面積約8.27平米含む）の3SLDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 物件の前面道路［2026年4月10日撮影］
- 物件の前面道路［2026年4月10日撮影］
- キッズガーデン北区滝野川[私立]の外観
- うぃず滝野川保育園[私立]の外観
- 業務スーパー(上池袋店)の外観
- 帝京大学医学部附属病院の外観
- 中央公園文化センターの外観
- 滝野川西図書館の外観
- ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前[私立]の外観
- まいばすけっと(東池袋2丁目店)の外観
- 東京都立豊島病院の外観
周辺情報
学校
- 豊成小学校(350m)
- 巣鴨北中学校(1,000m)
周辺地図
東京都豊島区上池袋1丁目5
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
都心部へ電車で30分以内で行ける便利さ。1本路地に入ると都会の喧騒から離れられるところ。 (50代女性)
いいね度：
子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
地元だけで生活必需品から高価な買物まで全て賄えるし、交通手段も整っているので日常に困らないから (40代女性)
巣鴨新田
いいね度：
バスの本数が多い。バスが便利。電車と都電とバスと幹線道路と交通の便がよい。コンビニが乱立してて便利。 (40代女性)
いいね度：
買い物や交通(公共機関)には困らず、都心にしては治安もそこまで悪くないので住みやすい。人間関係の煩わしさも感じない。 (20代女性)
いいね度：
都心部でありながら比較的静かな環境で、買い物も比較的便利であり住環境としてはまずまず満足している (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,500万円 支払い目安：38.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 113.3㎡ |
| 土地面積 | 68.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 1.76㎡ |
| 私道負担面積 | 2.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR山手線「池袋」駅まで徒歩約10分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ご家族の帰宅を温かく迎えることができますね！ ◆ご家族の集まるLDKは約20帖ございます！ ◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー2面付き！ ◆空が広がるルーフバルコニーは、晴れた日には第二のリビングとしても！ ◆現在、民泊として運営中です！（民泊許可有） ◆「池袋パルコ」まで徒歩約11分！ ◆「サンシャイン水族館」まで徒歩約12分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000037 |
| 自社管理番号 | 864180R |
情報公開日：2026/07/01（117日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 築年数
- 築32年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
柴崎颯大
保有資格：宅地建物取引士
不動産のプロとして
自分は不動産のプロである、という意識を大切にしています。 住まいの購入はわからないことが多く難しいと感じることがあるかもしれません。また、人生に一度の大きな決断ということで不安も付き物です。こういった感覚を多くのお客様はお持ちだと思います。 そんな時に不動産のプロとして、お客様の疑問や不安に対して的確にアドバイスできる存在でありたい、信頼に足る存在でありたいと思っています。そのために日々、不動産の知識を深め、様々な案件を通じて経験を積む努力をしています。 様々なご要望をお聞かせください。些細な疑問や不安にまで丁寧にお答えいたします。そして、不動産のプロとしてお客様ひとりひとりに心から満足いただける提案をいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,500万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積113.3平米（車庫面積約8.27平米含む）の3SLDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
外観
1/2
- 外観
- 物件の外観［2026年4月10日撮影］
2/2
- 外観
- 物件の外観［2026年4月10日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年4月10日撮影］
周辺環境
1/11
- 周辺
- 物件の前面道路［2026年4月10日撮影］
2/11
- 周辺
- 物件の前面道路［2026年4月10日撮影］
3/11
- 周辺
- キッズガーデン北区滝野川[私立]の外観
4/11
- 周辺
- うぃず滝野川保育園[私立]の外観
5/11
- 周辺
- 業務スーパー(上池袋店)の外観
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- 周辺
- 帝京大学医学部附属病院の外観
7/11
- 周辺
- 中央公園文化センターの外観
8/11
- 周辺
- 滝野川西図書館の外観
9/11
- 周辺
- ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前[私立]の外観
10/11
- 周辺
- まいばすけっと(東池袋2丁目店)の外観
11/11
- 周辺
- 東京都立豊島病院の外観