中古戸建 萩山町1丁目
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中古一戸建て
10時間前 更新中古戸建 萩山町1丁目4SLDK / 4,049万円
1/31温かみのあるベージュの外壁に、アクセントとなる赤茶の屋根が可愛らしい外観です。駐車場を完備しており、玄関と近いので小さなお子様連れのお出かけも心に余裕が持てそうです。
4日前 価格更新
4,049万円
4SLDK/90.22㎡
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
- 西武多摩湖線 萩山駅 徒歩6分
- 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分
- 西武新宿線 小平駅 徒歩14分
- JR武蔵野線 新小平駅 徒歩19分
- 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
ポイント
萩山駅徒歩6分。水回りを新設するリフォーム物件。90.22m2の4SLDK。
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4帖）
- 建物面積
- 90.22㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 1階はLDKと水回りを集約し、生活動線をコンパクトにまとめました。2階には3つの洋室を備え、全居室に収納を設けているため、それぞれのプライベート空間を確保しつつ、家族みんなが快適に過ごせる間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 玄関ドア
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小川東町地域センター小川東町にある地域センターで、地域の方々が様々なイベントで交流を深めています。 410m
- むさし保育園むさし保育園は教育目標として、自主性、想像力、個性、平和を愛する子供を掲げ日々すくすくと育っています。 390m
- 小川東第5公園小川東町にある公園です。真ん中にはすべり台がありますが綱をつたい登る珍しいタイプの遊具です。 410m
- 東京都小平高等学校小平高等学校は留学生を交えての授業や理科も「地学」の授業もあり勉学が盛んです。また勉強だけではなく部活動などにも力を入れており文武両道を目指しています。 960m
- 小平郵便局小平郵便局です。駐車場や駐輪場等がありアクセスも良好です。 1030m
- サンドラッグ小平店青梅街道に面しているドラックストアです。日用品から医薬品まで扱っており、地域の方々から親しまれています。 960m
- 青梅街道駅西武多摩線が通っており通勤通学に利用されています。 990m
- セブンイレブン小平駅南店小平駅南口にあるコンビニなので利便性が良好です。ちょっとした買い物などに便利です。 980m
- 小平駅小平駅です。新宿線と拝島線が乗り入れており毎日の通勤や通学に利用されています。 1090m
周辺情報
買い物
- コンビニ(980m)
- ドラッグストア(960m)
その他施設
- 公園(410m)
- 小川東町地域センター(410m)
周辺地図
東京都東村山市萩山町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
萩山
いいね度：
郊外の割りには交通の便が良く居酒屋 飲食店も程々あり緑豊かで歴史の古い神社 仏閣がある。 (60代男性)
いいね度：
犬を飼っているので、犬友達が出来たり、お散歩コースがあるから。 (40代女性)
いいね度：
プチ田舎として全国的に有名になりましたが、自然が多い割には交通の便が良いです。ただし、本屋やカフェは皆無です。マックやデニーズ、ガストはありますが、その他の全国ファストフード・ファミレスは皆無です。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,049万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4帖） |
| 建物面積 | 90.22㎡ |
| 土地面積 | 112.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.2m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 18㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・準防火地域 ■萩山駅徒歩6分、土地面積112.79m2、建物面積90.22m2 ■4SLDKのゆとりある間取り ■2026年7月リフォーム完了予定（キッチン・風呂・トイレ・洗面台新設） ■外装も屋根カバー工法等を実施 ■2年間の契約不適合責任保証付き ■萩山小学校約850m、東村山第三中学校約1、600m 駅距離と設備更新を両立した、家族のための再生住宅です。詳細は担当者までご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000147 |
| 自社管理番号 | 4719140 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 築年数
- 築30年
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
会社紹介
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東は、全国735店舗超のネットワークと地域密着の情報力で住まい探しをサポートします。キッズスペース完備でお子さま連れも安心。住宅ローンや資金計画もお気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
栗原渉
はじめての住まい探しも、資金計画から丁寧にサポートします
家族の成長に合わせて使い分けができる4SLDKの住まいです。2026年7月にキッチンやバスルーム等の水回りを一新するリフォームが完了予定。新生活を気持ちよく始められる状態に整えてお引き渡しします。駅まで徒歩6分という立地は、忙しい共働き世帯にも日々の生活の支えとなります。また、契約不適合責任を2年間設けているため、入居後も安心してお住まいいただけます。まずは詳細な資料をお送りしますので、ライフスタイルに合うかご検討ください。ご来店の方には、資金計画シミュレーションをご提示します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,049万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 火・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階はLDKと水回りを集約し、生活動線をコンパクトにまとめました。2階には3つの洋室を備え、全居室に収納を設けているため、それぞれのプライベート空間を確保しつつ、家族みんなが快適に過ごせる間取りです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 木のぬくもりが心地よい、落ち着いた雰囲気のリビングです。隣接するスペースと緩やかにつながる開放的な設計となっており、家族みんなで集まって、ゆったりと穏やかな時間を共有できそうです。
2/11
- 寝室
- 庭に面した大きな窓が開放的な和室です。畳の香りに包まれる空間は、客間としてはもちろん、家事の合間に腰を下ろして一息つくなど、日々の暮らしに安らぎのひとときをもたらします。
3/11
- 子供部屋
- 二面採光で明るい日差しが差し込む、開放的な洋室です。風通しも良く心地よい空間となっており、ベッドを置いて寝室にしたり、デスクを並べて書斎にしたりと、ライフスタイルに合わせて穏やかに過ごせます。
4/11
- 子供部屋
- すっきりとしたスクエア型の洋室には、小物の整理に便利な収納スペースを備えました。窓からは柔らかな光が差し込み、日中の読書や趣味の時間を楽しむなど、心穏やかに過ごせるプライベートな空間として最適です。
5/11
- 洋室
- 和室と隣接した、木の風合い豊かなリビングです。窓から外の光が自然に差し込み、開放感のある空間が広がります。室内と庭のつながりを感じながら、家族みんなで穏やかな時間を過ごせる住まいです。
6/11
- 洋室
- ロフトへ続くハシゴが印象的な、木の温もりあふれる洋室です。窓からは光がたっぷり入り、趣味のスペースや書斎として自分時間を楽しんだり、屋根裏の隠れ家のようなワクワク感を感じられます。
7/11
- 洋室
- ロフト付きで空間を立体的に活用できる洋室です。クローゼットも備えており、季節の物や思い出の品もすっきりと整理できます。木の温かみを感じる落ち着いた室内です。
8/11
- 和室
- 二面採光で明るい日差しが差し込む和室です。バルコニーに直結しているため、洗濯物を取り込む際の動線もスムーズ。季節の風を感じながら、のんびりと読書をしたり、小さなお子様の遊び場としても重宝します。
9/11
- 和室
- 押入れと天袋を備えた、収納力のある和室です。季節ごとの布団や衣類もすっきりと片付くため、室内を広く使えます。畳の質感がやわらかく、日々の暮らしにホッと一息つけるような安らぎの空間が広がります。
10/11
- 玄関
- スリット窓から優しい光が届く、温かみのあるデザインの玄関です。広々としたたたきは帰宅時の出入りもスムーズで、家族の靴をすっきりとしまえる収納も完備。毎日のお出かけや帰宅を穏やかな気持ちで迎えられます。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 温かみのあるベージュの外壁に、アクセントとなる赤茶の屋根が可愛らしい外観です。駐車場を完備しており、玄関と近いので小さなお子様連れのお出かけも心に余裕が持てそうです。
2/2
- 外観
- 落ち着いた色合いの玄関ドアに、門扉が趣を添えています。ポーチから室内へ繋がる動線はしっかりと確保されており、家族の帰宅をあたたかく迎えてくれるような、どこか懐かしくやさしい空気感が漂います。
設備
1/8
- キッチン
- 正面には小窓があり、明るい光を感じながらお料理に取り組めます。家事の合間にふと外の景色を眺めれば、日々の食事の支度も気持ち穏やかに進められそうです。
2/8
- キッチン
- 効率的な動線のL字型キッチンは、調理スペースも広々としています。窓からやわらかな光が差し込み、日々の献立作りも楽しみになるような明るい空間です。
3/8
- 浴室
- 白を基調とした、清潔感のあるタイル貼りのバスルームです。小窓から心地よい光が差し込み、一日の疲れを癒すバスタイムを穏やかな雰囲気で楽しめます。
4/8
- トイレ
- 手洗い器が一体となった、シンプルで使いやすいトイレです。白を基調とした清潔感のある空間で、日々の暮らしに欠かせない場所だからこそ、飽きのこないすっきりとしたデザインが心地よい安心感を与えてくれます。
5/8
- 洗面
- 身支度を整えやすい、使い勝手の良いシンプルな洗面台です。鏡周りには小物を置ける棚もあり、日々の整頓もスムーズ。清潔感のある空間で、朝の慌ただしい時間も少し心に余裕を持って過ごせそうです。
6/8
- 洗面
- 小窓から自然光が差し込む、明るい洗面脱衣室です。鏡のついた洗面台と洗濯機置場がまとまっており、毎日の身支度や家事動線もスムーズ。朝の忙しい時間も、ここなら気持ちよく準備を整えられそうです。
7/8
- 収納
- 木の勾配天井が心地よいロフトは、秘密基地のような愛らしい空間です。季節の荷物を保管する収納としてはもちろん、趣味を楽しんだり、静かに本を読んだりと、自分だけの落ち着いた時間をゆったりと過ごせます。
8/8
- 駐車場
- 敷地内には駐車場スペースを確保。前面道路は車の通りが少なく見通しも良いため、日々の駐車も焦らずゆったりと行え、ご家族での外出や帰宅の際も心に余裕を持って穏やかな時間をお過ごしいただけます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 小川東町地域センター小川東町にある地域センターで、地域の方々が様々なイベントで交流を深めています。 410m
2/9
- 周辺
- むさし保育園むさし保育園は教育目標として、自主性、想像力、個性、平和を愛する子供を掲げ日々すくすくと育っています。 390m
3/9
- 周辺
- 小川東第5公園小川東町にある公園です。真ん中にはすべり台がありますが綱をつたい登る珍しいタイプの遊具です。 410m
4/9
- 周辺
- 東京都小平高等学校小平高等学校は留学生を交えての授業や理科も「地学」の授業もあり勉学が盛んです。また勉強だけではなく部活動などにも力を入れており文武両道を目指しています。 960m
5/9
- 周辺
- 小平郵便局小平郵便局です。駐車場や駐輪場等がありアクセスも良好です。 1030m
6/9
- 周辺
- サンドラッグ小平店青梅街道に面しているドラックストアです。日用品から医薬品まで扱っており、地域の方々から親しまれています。 960m
7/9
- 周辺
- 青梅街道駅西武多摩線が通っており通勤通学に利用されています。 990m
8/9
- 周辺
- セブンイレブン小平駅南店小平駅南口にあるコンビニなので利便性が良好です。ちょっとした買い物などに便利です。 980m
9/9
- 周辺
- 小平駅小平駅です。新宿線と拝島線が乗り入れており毎日の通勤や通学に利用されています。 1090m