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中古一戸建て10時間前 更新中古戸建住宅 花小金井4丁目3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/22

    淡いベージュとレンガ調のアクセントが調和した優しい外観。建物下のカースペースは雨や直射日光を遮り、大切なお車を優しく守ってくれます。

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    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.01㎡

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    西武新宿線 花小金井駅 バス17分 滝山団地入口下車 徒歩5分

    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス23分 滝山団地入口下車 徒歩5分
    • 西武新宿線 小平駅 徒歩30分
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    問合せ先：ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩2分×中学校徒歩5分の通学環境。前面道路10mの区画整理地内に位置する平成21年築の3LDK中古戸建です。周辺にスーパーや病院が揃う住宅地。空室につき、いつでも内覧いただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    83.01㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    15.25帖の広々としたLDKを1階に配した間取り。お料理中もリビング全体を見渡せる対面式キッチンのため、小さなお子様の様子が見えて安心です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 第九小学校(160m)
    • 小平第六中学校(1,440m)

    周辺地図

    東京都小平市花小金井4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、大きな公園などもあり、自然を身近に感じられるところが良い。スーパーやコンビニなども店を選ばなければ多く、日用品などは買い物しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に何でも揃っているので生活には困らないのであればやや満足である。より満足したい欲はあるが収支に見合った生活をしなければならないのでやや満足程度で折り合いをつけねばならない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、周りも静かで住みやすい。買い物をする所も近くにあり便利。子供も多く、子育てしやすい。 (30代女性)

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    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にも出やすいところが気に入っているが、保育園が少ないところとスーパーが遠い所が不満 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂が少ないので、自転車で動きやすい。知り合いが近くに住んでいるので、気軽に会える。東京のわりに自然が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学がかなりある。それも国立大学。子供を育てるには良いと思うから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積83.01㎡
    土地面積90.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2009年5月（築18年）

    所在地

    東京都小平市花小金井4丁目

    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 バス17分 滝山団地入口下車 徒歩5分
    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス23分 滝山団地入口下車 徒歩5分
    • 西武新宿線 小平駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 10m 公道 間口6.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・準防火地域・日影制限有

    ■機能的な3LDKの間取り設計 1階のLDKは15.25帖。家族が自然と顔を合わせる動線です。 2階には3つの洋室（5.25帖・6帖・6.5帖）を配置。 全室に収納スペースを確保しているため、子どもたちの成長に伴って増える衣類や学校の道具、季節の家電もすっきりと片付きます。 バルコニーは2階南東側に面しており、洗濯物が乾きやすい配置です。 ■都市ガス・公共下水完備 ライフラインは都市ガス・公共上RSS下水・電気を完備。 前面道路は10mの公道となっており、視界が開けた明るい住環境を保ちます。 ■今動くべき理由 このエリアで3、000万円台前半、かつ小学校徒歩2分圏内の中古戸建は、供給数が多くありません。 特に子育て期の始まりを迎えるファミリーからの注目が集まりやすい条件です。 すでに空室となっておりますのでご希望の日時に合わせてご案内いたします。 ■お問い合わせのメリット WEBやメッセージからご予約をいただいたお客様には、物件の「建物状況調査に関する資料」と「周辺ハザードマップ」をセットにした詳細ファイルをご用意いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157070-0000060
    自社管理番号4608889

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    東京都小平市大沼町5丁目
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    築年数
    築30年

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
    交通
    • 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分
    • JR武蔵野線 新小平駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日火・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113474号

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    会社紹介

    ハウスドゥ 小平青梅街道駅東は、全国735店舗超のネットワークと地域密着の情報力で住まい探しをサポートします。キッズスペース完備でお子さま連れも安心。住宅ローンや資金計画もお気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    栗原渉

    はじめての住まい探しも、資金計画から丁寧にサポートします

    ■学校の近さを最優先に考えるご家族へ 「子どもが小さいうちは、通学路の安全性を重視したい」というご要望に応える住まいです。 小学校まで徒歩2分（約160m）という近さは、毎日の送り出しに安心感をもたらします。 中学校も徒歩5分、幼稚園も徒歩3分と教育施設が近距離に集まるエリアです。 ■すっきりとした街並みの区画整理地内 北側約10mの公道に、約6.1m接道しています。 電柱の配置や道路の視認性が配慮されたエリアのため、車の運転が苦手な方も落ち着いて駐車が可能です。 ■現在の家賃と比較してみませんか 3、280万円という価格は、近隣の賃貸3LDKの家賃と比較しても、月々の支払額を均等に抑えやすい設定です。 空室のため、家具を置いたときの配置をイメージしながらご内覧いただけます。 お問い合わせをいただければ資金計画書を作成いたします。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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