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中古テラスハウス2時間前 更新川西市多田院2丁目中古タウンハウス4DK / 250万円

  • 間取り

本日 公開

250万円

支払い目安：0.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/66.08㎡

築年数
築48年
交通

能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩25分

  • 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩27分

問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

月額賃料18、000円で賃貸中！表面利回り約8.6％、購入翌月から収益が期待できるオーナーチェンジ物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 7.6帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 和室 6畳 洋室 5帖）

建物面積
66.08㎡
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ

インフラ

  • 下水

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周辺環境

周辺地図

兵庫県川西市多田院2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

多田

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに都会ではないが、必要なお店は割と行きやすいところにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    場所は、都会と田舎の中間です。 緑がたくさんあり、自然がきれいなところだと思います。ただ、スーパーや飲食店は、非常に少なく、そういうところに行くには、バスや車を使わなければいけないところが少し不便です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、適度に活気がある。教育環境が充実しており、子育てにいいと思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

250万円

支払い目安：0.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 7.6帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 和室 6畳 洋室 5帖）
建物面積66.08㎡
土地面積61.4㎡（公簿）
築年月

1979年6月（築48年）

所在地

兵庫県川西市多田院2丁目

交通
  • 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩25分
  • 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩27分
主要採光面西
建物構造鉄骨造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

・月額賃料18、000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件 ・年間収入216、000円、表面利回り約8.6％で運用中 ・購入後すぐに賃料収入が期待できるため、不動産投資をご検討中の方にもおすすめです ・間取りは4DKで、1階には約7.6帖のDKと和室6帖を配置 ・2階にも複数の居室を備えており、ご家族での生活にも対応しやすい住まいです ・部屋数が多く、ライフスタイルに合わせて寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用可能 ・収納スペースも確保されており、住空間を有効活用できます ・周辺は落ち着いた住宅街が広がる住環境 ・能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩約25分 ・収益性と将来の資産形成の両面からご検討いただけるオーナーチェンジ物件です

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000104
自社管理番号B02190-000101

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス9分 鴬台下車 徒歩6分
築年数
築45年

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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