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中古テラスハウス松原市天美北七丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)3K / 280万円

  • ＼＼現在、賃貸中！オーナーチェンジ物件／／

1日前 公開

280万円

支払い目安：0.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3K/47.53㎡

築年数
築65年
駐車場
無
交通

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩13分

  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩28分

問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

＼＼駅徒歩圏内× 表面利回り約12.7%！今すぐ始める収益投資！／／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3K

3K（キッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(3階)）

建物面積
47.53㎡
駐車場
無
備考
現在、月額賃料29、800円にて賃貸中！年収357、600円・表面利回り12.7%！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)徒歩約14分。 950m
  • 万代天美店徒歩約15分。 1200m
  • セブンイレブン松原天美西2丁目店徒歩約3分。 220m
  • ファミリーマート近鉄河内天美駅前店徒歩約12分。 940m
  • スギ薬局松原天美西店徒歩約9分。 670m
  • ココカラファイン天美店徒歩約16分。 1210m
  • 松原天美西郵便局徒歩約6分。 410m
  • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院徒歩約11分。 840m
  • 池田泉州銀行松原支店徒歩約13分。 1010m
  • TSUTAYA天美店徒歩約6分。 410m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(840m)
  • 銀行(1,010m)
  • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)(950m)

周辺地図

大阪府松原市天美北7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内天美

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる場所から駅、バス停、高速道路、学校、病院などが近くにあり便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住環境としては騒々しく無く、すぐ近くには一級河川の河川敷、大型公園の自然が豊富な割には繁華街に出掛けるにも利便だから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元で育った人が多く、地域住民同士、知りあいも沢山いて、助け合いやつながりが意識せず出来ていると思います (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北花田

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものはなんでも揃い、都心部へのアクセスも良い。メガガンや主要な銀行が少ない、ATMのみなので支店があればなお良いかな (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅があるので便利。前に百貨店があったがなくなったので、惣菜やスイーツなど買うのが不便になった (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大型ショッピングモールがあり、また、病院やクリニック、美容院、飲食店がたくさんあるので不自由なく生活できる、地下鉄の駅も近くにありとても利便性のある地域だとまんぞくしている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

280万円

支払い目安：0.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3K（キッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(3階)）
建物面積47.53㎡
土地面積45.25㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場無
築年月

1961年9月（築65年）

所在地

大阪府松原市天美北7丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 2.4m 私道 間口2.6m )
私道負担面積

3.2㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

準防火地域/高度地区/景観法

※掲載情報と現況が相違する場合は現況優先とします。 ※第三種高度地区 ※前面道路は非道路（建築基準法上に定める道路に接していません） ※再建築不可（建物は連棟） ※司法書士は売主の指定有り

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000020
自社管理番号B02190-000058

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカセ不動産株式会社　西宮支店

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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