北見市寿町4丁目4番3号 中古売家

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中古一戸建て北見市寿町4丁目4番3号 中古売家3LDK / 500万円
かんたん1分
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ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
- 営業時間
- 08:30 〜 18:00(夏季(4月〜10月) 8:30~18:00 / 冬季(11月〜3月) 9:00~17:00)
- 定休日
- 日曜日・祝日
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画像一覧
全30枚
全30枚
間取り

1/2
- 間取り
- 間取りは3LDKで2階リビング9.25帖、キッチン3.75帖と8帖和室と6帖和室、6帖洋室です。1階は車庫になってます。

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- 間取り
- 区画図です。角地で、南西側公道前面道路は幅員10mで間口が14.137mあり北西側幅員約3.7mの私道に11.117m接道しています。
内観

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- リビング/ダイニング
- 南西向きのリビングは、昼から夕方にかけて日が入りやすく、特に午後から明るくなります。日中は照明をつける時間が短くて済み、冬も比較的あたたかさを感じやすい向きです。

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- リビング/ダイニング
- リビングに窓が複数の方向にあることで、風の通り道を作りやすくなります。対角線上の窓配置で風が抜けやすく、自然の風で快適な室温を維持し、室内の空気を新鮮に保ち、快適な居住空間を実現できます。

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- 室内
- 洋室や、浴室・トイレ・洗面脱衣所に繋がる階段です。

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- 室内
- 玄関とホールを結ぶ引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。

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- 室内
- 洗濯機置場が浴室のそばにあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。

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- 寝室
- 洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、 洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすく、化粧品やシャンプーなどを整理しやすい収納スペースがあります。

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- 洋室
- 南西向きの6帖洋室は、昼~夕方にかけて日差しが入りやすい向きです。南向きほど一日中ガンガン日は入らないものの、西日のメリットも少し取り込めるので、昼間はしっかり明るく冬の午後も比較的あたたかいです。

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- 和室
- 8帖和室の床の間は、絵画や生け花などを飾ることで、部屋に季節感や風情を与え、美しさを演出できます。仏間は仏壇を設ける場所として違和感なく設置できます。

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- 和室
- 6帖和室は北東向きで、強い西日や南日のまぶしさが少ないので、少し畳や家具、本などが傷みにくい傾向があります。

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- 玄関
- 玄関ドアは、冬は暖かく夏は涼しい室内環境を保てます。これにより光熱費の削減にもつながります。防犯性能が高い鍵や構造を採用していますので、家族の安心を守ることができます。

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- 玄関
- 玄関前に階段があると、道路側の雨水や泥が玄関内に入りにくくなります。玄関が道路面より高い位置にあると、玄関まわりが周囲から多少見えやすくなり、不審者が近づく様子がわかりやすいという面もあります。
外観

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- 外観
- 価格には消費税を含みます。空家ですので随時内見(事前予約要)は可能です。
設備

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- 浴室
- お風呂は0.75坪のユニットバスですが、浴槽に張るお湯の量が少なくなるため、水道や灯油代が1坪以上の浴槽に比べると安くなります。さらに範囲が狭いため、掃除時間の短縮につながります。

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- 浴室
- システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。

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- トイレ
- コンロは都市ガスを使用しております。

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- トイレ
- トイレに手すりがあるので、特に足腰が弱い方や身体に不安がある方にとって、転倒リスクの軽減や動作負担の軽減、自立度の向上など「いつでも掴める」という感覚が、トイレ利用時の不安を和らげます。

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- トイレ
- トイレにウォシュレットがあると、毎日のトイレ時間のストレスがぐっと減ると感じる方が多いです。紙だけで拭くより使用量が減りやすく、家族が多いほど紙代の節約につながります。

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- 洗面
- 洗面所と脱衣室を仕きる壁や扉がないことで、洗面台と洗濯機の間にカウンターを設けることができ、カウンター下には、家族分のタオルや下着、ゴミ箱などを収納できます。

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- 収納
- 下駄箱(シューズボックス)は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。

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- 設備
- モニター付きインターホンは、来訪者の映像を屋内のモニターで確認できる点が最大の特徴です。防犯性と利便性が向上します。モニター越しに確認できるため、不審者や望まない訪問者には玄関を開けずに対応できます。

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- 設備
- リビングには石油ストーブがあります。

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- 設備
- 8帖和室には、エアコンがあります。暑い日や寒い日に、エアコンがあると本当に助かりますよね。エアコンは、夏は涼しく冬は暖かくと、一年中室内を快適な温度に保てるのが一番のメリットです。

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- 駐車場
- 車庫があると、雨や雪、紫外線、黄砂、鳥のフンなどから車を守れるので、ボディやタイヤの劣化が遅くなります。アウトドア用品、自転車、工具などを置く場所として使えます。
周辺環境

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- 周辺
- 北西側前面道路、私道(3号既存道路)に11.117m接道しています。

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- 周辺
- 北西側外観です。灯油タンクが設置されています。
その他

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- その他
- 給湯器は、石油ボイラーから、2016年にガスボイラーに交換して利用しておりました。

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- その他
- 駐車場や外壁・ベランダの掃除、洗車などにすぐ水が使えるようになります。屋内の蛇口から長いホースを引っ張ってくる必要がなくなり、片付けも簡単です。

3/3
- その他
- 南東側に庭があると、午前中中心の日当たりは、庭木や家庭菜園にも好条件です。強い西日で土や鉢が過度に乾きにくく、野菜や花が育ちやすく、葉焼けしにくいです。





