北見市留辺蘂町旭町1区230番地5 中古売家
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中古一戸建て
2026/06/29 更新北見市留辺蘂町旭町1区230番地5 中古売家4LDK / 340万円
1/30価格には消費税を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。
340万円
4LDK/118.8㎡(壁心)
JR石北本線 西留辺蘂駅 徒歩15分
- バス 旭２号線【温根湯・留辺蘂公園線】下車 徒歩4分
問合せ先：ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
ポイント
【全窓トリプルサッシへ交換済み】※トリプルサッシで断熱性向上＆凍結防止に効果的！ ★敷地面積90坪以上(95.99坪) ★全居室6帖以上 ★駐車場3台以上可 ★収納豊富 ★バルコニー付き ★車庫あり
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 118.8㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 4.32㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離30m
- 備考
- 間取りは4LDKで1階16帖LDKと洋室8帖と和室6帖の2室です。2階は洋室6帖が2室あります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年03月実施
- サッシ
- 全室トリプルサッシに交換済です。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 前面道路は北東側に接道し、南東側から北西方向を見た前面道路周辺です。
- 北西側から、南東方向を見た前面道路周辺です。
周辺情報
学校
- 北見市立留辺蘂小学校(1,470m)
- 北見市立留辺蘂中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,710m)
- ドラッグストア(1,650m)
その他施設
- 公園(2,820m)
周辺地図
北海道北見市留辺蘂町旭1区230番地5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 340万円 支払い目安：1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 118.8㎡（壁心） |
| 土地面積 | 317.34㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 4.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離30m |
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 所在地 | 北海道北見市留辺蘂町旭1区230番地5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7m 公道 間口18.3m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎 |
| 備考 | 景観法/法22条区域 購入価格340万円の中古一戸建ての物件です。全居室6帖以上を確保し、それぞれに収納スペースを完備。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保しながら、すっきりとした暮らしを実現できます。静かな住環境と自然の恵みに包まれ、のびのびとした暮らしが叶うエリアです。住まい探しからご購入後のサポートまで、安心して当社にお任せください。理想の暮らしをしっかりとサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156920-0000011 |
| 自社管理番号 | 90292277 |
情報公開日：2026/03/31
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築50年
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会社情報
ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00（夏季(4月〜10月) 8:30~18:00 / 冬季(11月〜3月) 9:00~17:00） |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 免許番号 | 北海道知事オホ(01)第000395号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 340万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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間取り
1/2
- 間取り
- 間取りは4LDKで1階16帖LDKと洋室8帖と和室6帖の2室です。2階は洋室6帖が2室あります。
2/2
- 間取り
- 区画図です。間口が18.360ｍで北東側前面道路は北見市市道(留辺蘂町共済組合線)で幅員は7ｍになります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビングの窓はトリプルサッシに交換済み。トリプルサッシは3枚のガラスを使用した窓で、高い断熱性、遮音性、堅牢性、防露性が主な特徴です。これにより、家全体の快適性が向上し、冷暖房費の削減にも繋がります。
2/12
- リビング/ダイニング
- トリプルサッシの高い断熱性は、3枚のガラスと空気層により、熱を通しにくい構造で、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちます。冷暖房効率が向上し、光熱費の削減に繋がります。
3/12
- リビング/ダイニング
- トリプルサッシの優れた遮音性は、ガラスと空気層が増えることで、外部の騒音を大幅に軽減し、静かな室内環境を実現します。
4/12
- リビング/ダイニング
- 10帖リビングと6帖キッチンの組み合わせは、広々とした空間と効率的な生活動線を両立できるというメリットがあります。人の行き来がしやすく、利便性が向上します。
5/12
- 室内
- 洗濯機置場が浴室のそばにあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。
6/12
- 洋室
- 1階8帖洋室です。外窓はトリプルサッシに交換済み。トリプルサッシの堅牢性（防犯性）は、ガラスが何層も重なるため厚みがあるので、窓の強度が増し、不正侵入のリスクを低減します。
7/12
- 洋室
- 南東向きの部屋は、午前中にたっぷりと日差しが差し込みます。また、午後の日差しが弱まるため、夏場でも比較的涼しく過ごせます。
8/12
- 洋室
- 2階洋室の南東向きの部屋は、朝日が差し込むため、午前中は日差しが強く、洗濯物が乾きやすいです。午後には日差しが弱まるため、夏でも室温が上がりにくく、涼しく過ごしやすいという利点もあります。
9/12
- 洋室
- 2階6帖洋室からの、バルコニーには、外部と内部をつなぐことで、住まいに開放感をもたらし、プライベートな屋外空間として活用できます。
10/12
- 和室
- 南東向きの和室は、朝の光を効果的に取り入れられます。朝から昼にかけて明るいため、在宅時間の長い人にとって快適に過ごせます。
11/12
- 玄関
- 玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。
12/12
- 玄関
- 玄関とホールを結ぶ引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。
2/3
- 外観
- 南西向きの窓は、お昼頃から夕方にかけて日当たりが良いのが特徴です。午後の日差しで部屋が暖まり、冬場の暖房費を節約できます。天気が良ければ、1日に複数回洗濯も可能です。
3/3
- 外観
- 前面道路を含む現地写真です。北東側 幅員7ｍの公道に18.360m接道しています。
設備
1/11
- キッチン
- システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。
2/11
- 浴室
- お風呂の浴槽は、ステンレスなので錆びにくく、傷や衝撃に強く、ヒビや穴が発生しにくいです。洗い場のタイルは、カビや水垢がつきにくく、汚れても簡単に落とせるのが特徴です。
3/11
- トイレ
- トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。
4/11
- 洗面
- 洗面化粧台に混合水栓、鏡、照明、収納が一体となっていると、快適で機能的な洗面空間を実現できるというメリットがあります。
5/11
- 収納
- 床の間は、絵画や生け花などを飾ることで、部屋に季節感や風情を与え、美しさを演出できます。仏間は仏壇を設ける場所として違和感なく設置できます。収納は季節の物や普段使わないものを効率よく保管できます。
6/11
- 収納
- 下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。
7/11
- 収納
- 1階8帖洋室の、両開きで引き出し付きの大容量収納は、開口部が広く、大きいものや長いものを収納するのに向いています。引き出し収納は、小物の整理がしやすく、奥の物も取り出しやすいです。
8/11
- 収納
- 約2.7帖の納戸には窓があるので、採光や換気が可能になり、カビや湿気の発生を抑えられます。これにより、単なる収納スペースとしてだけでなく、さまざまな用途で快適に活用できる可能性が高まります。
9/11
- 収納
- 2階6帖洋室の押入れは、奥行きがあり布団や季節家電などのかさばる物も収納可能です。両開きの収納は、衣類の種類別に収納可能で引き出しの深さや素材で使い勝手が向上します。
10/11
- 収納
- 2階6帖洋室には押入の横にも、出し入れのしやすい両開きドア収納があり、大きな物の収納に適していて、3段引き出し収納は、小物の整理整頓や収納物の見渡しやすさに優れています。
11/11
- 収納
- 2階の南西側に、約2.7帖の納戸が2つあるので、物を種類別に分けて収納したり、使用頻度に応じて配置したりと、より効率的な整理整頓が可能になり、クローゼットには入らない大型の荷物を収納できます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 前面道路は北東側に接道し、南東側から北西方向を見た前面道路周辺です。
2/2
- 周辺
- 北西側から、南東方向を見た前面道路周辺です。