北見市東三輪五丁目5番地49 外土地1筆

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中古一戸建て北見市東三輪五丁目5番地49 外土地1筆4LDK / 1,690万円
かんたん1分
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ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
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- 日曜日・祝日
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画像一覧
全30枚
全30枚
間取り

1/2
- 間取り

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- 間取り
- 区画図です。間口が12.727mで北側前面道路は北見市市道(三輪第弐7線道路)で幅員は6mになります。
内観

1/14
- リビング/ダイニング
- LDKが18帖という広さは、家族がゆったりと過ごせる空間を確保できます。 広々とした空間で家族がくつろげ、LDKが一体化しているため、視覚的な広がりも生まれます。

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- リビング/ダイニング
- 12帖の縦長リビングは、奥に長く広がる空間で、奥行きを活かした家具配置や空間の広がりを感じさせ、窓まで視線が抜けるため、同じ12帖でも実際よりも広く感じられます。

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- 室内
- 洗面所と脱衣場が一体型で、収納スペースを広く確保できます。タオルや洗剤、着替えなどをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。

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- 室内
- 家の入り口である玄関ホールは、家に帰ってきたとき最初に目にする場所です。 ここが整っていると、帰宅時の気分が上がり、ストレスフリーでリラックスできる空間となります。

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- 洋室
- 1階6帖洋室の床は、フローリングで平滑な表面のため日々の掃除が簡単です。掃除機やモップで簡単に掃除でき、カーペットのようにホコリやゴミが絡まないので、掃除がしやすく清潔を保ちやすいです。

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- 洋室
- 2階南東側洋室は、午前中から午後にかけて長時間日差しが入り、日差しで部屋が暖まりやすく、冬の暖房費を節約できる可能性があります。在宅時間が長いなら日当たりの良い南東向きは快適です。

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- 洋室
- 幅2.7m(270cm)のクローゼットは、一般的なクローゼットの中でも大容量サイズに分類されます。夏物なら約90着、冬物なら約54着が収納できる目安になります。

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- 洋室
- 2階北東側洋室は、直射日光が入りにくく、直射日光が当たらないため、フローリングや壁紙、家具類が日焼けしにくいという利点があります。カーテンなども長持ちしやすいでしょう。

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- 和室
- 6畳和室は南向きなので、日中のほとんどの時間、日差しが入るため明るい状態のお部屋を保てます。来客時には客間として利用でき、布団を敷けば寝室としても使えます。調湿機能や防音効果も期待できます。

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- 和室
- 和室の畳のい草の香りはリラックス効果があり、落ち着いた空間で過ごせます。小さな子どもがいる家庭では、お昼寝や遊び場にもなります。

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- 玄関
- 風除室のある玄関ドアは、断熱効果を高め、寒い外気が直接室内に入るのを防ぎます。これにより、室温が安定し、暖房効率の向上や省エネにもつながるでしょう。

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- 玄関
- 玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。

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- 玄関
- 引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。

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- 玄関
- 風除室を設置しているので外気の侵入を防ぎ、屋内の熱効率を高めます。家全体の室温を保つ冷暖房効果が低下しにくく節電になり、玄関ドア開閉時の冷気流入を防ぐドアの結露や足元の冷えを感じにくくします。
外観

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- 外観
- 価格には消費税を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。

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- 外観
- 南側の外観になります。南側に中庭があると、効率的に自然光を室内に取り込めます。また、中庭に面した窓を開けることで、家全体に風が通り抜けやすくなります。

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- バルコニー
- 奥行90cm、幅3.6mのバルコニーは、洗濯物を干したり、エアコンの室外機を置いたりするのに利用できます。奥行きと幅があるので、プランターや植木鉢を置くスペースがあり、ガーデニングが楽しめます。
設備

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- キッチン
- L型キッチンなので、シンク、コンロ、冷蔵庫を結ぶ「ワークトライアングル」が短くなり、移動距離が少なくなります。体の向きを変えるだけでシンクとコンロ間を移動。冷蔵庫や調理家電の配置も考慮できます。

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- キッチン
- シンクとコンロがL字型に配置されるため、移動距離が短くスムーズな調理が可能です。コーナー部分に広いスペースができ、調理器具の一時置きや盛り付けに便利です。

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- 浴室
- 1坪サイズのユニットバスには、ゆったりと入浴できる広さや、壁・床・浴槽などが一体成型で、汚れがつきにくい素材を使用しているので、掃除のしやすさなどのメリットがあります。

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- トイレ
- トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。

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- 洗面
- 洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、 洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすいです。化粧品や小物などを整理しやすい収納スペースがあります。

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- 収納
- 和室の収納は季節の物や普段使わないものを効率よく保管できます。仏間は仏壇を設ける場所として違和感なく設置できます。床の間は、掛け軸や生け花、節句の置物を飾ることで、装飾空間として教養の高さを示せます。

7/10
- 収納
- 1階洋室のクローゼットは、折れ戸なので扉を全開にすると、収納内部全体が見渡せます。大きな荷物もスムーズに出し入れでき、 扉を閉じるとフラットになり、部屋がスッキリと見えます。

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- 収納
- 通常のクローゼットの奥行きは60cm程度が一般的ですが、90cmの奥行きがあることで、奥に収納ケース、手前にハンガー掛けなど、前後で使い分けが可能になり、畳んだ衣類や小物も収納しやすいです。

9/10
- 収納
- 階段下の収納は、奥行きが深い場合、奥の物が取り出しにくくなることがありますが、キャスター付きの収納ボックスや可動棚、照明の設置などで使い勝手を良くできます。

10/10
- 駐車場
- 車庫があるので、 雨、雪、紫外線、鳥のフンなどから車を守り、汚れや劣化を防ぎます。車のコーティングが長持ちする効果も期待できます。冬場は凍結によるトラブル回避にもつながります。横には物置もあります。
その他

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- その他
- 中庭は風の通り道を作り、快適な室内環境を保ちます。複数の窓を開けることで、風の通り道を確保しやすくなります。中庭が温まることで上昇気流が発生し、自然な風の流れが生まれます。





