北見市公園町101番地1、102番地4 中古売家

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中古一戸建て北見市公園町101番地1、102番地4 中古売家4LDK / 750万円
かんたん1分
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画像一覧
全30枚
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間取り

1/2
- 間取り
- 間取りは4LDKで1階17.12帖LDKと6帖和室と洋室の各1室です。2階は洋室7.5帖と洋室6帖の2室です。

2/2
- 間取り
- 区画図です。南東側幅員4mの北見市位置指定道路に18.179m接道しています。
内観

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- リビング/ダイニング
- 古風的なシャンデリア型照明は、複数の光源を持つ装飾的な照明器具です。華やかなデザインが多く、光の反射が魅力的な雰囲気を演出します。

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- 室内
- 洗濯機置場が脱衣所にあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。

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- 室内
- 洗面所と脱衣室を仕きる壁や扉がないことで、洗面台と洗濯機の間にカウンターを設けることができ、カウンター下には、家族分のタオルや下着、ゴミ箱などを収納できます。

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- 室内
- 家の入り口である玄関ホールは、家に帰ってきたとき最初に目にする場所です。 ここが整っていると、帰宅時の気分が上がり、ストレスフリーでリラックスできる空間となります。

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- 室内
- 玄関ホールがあることで、靴を脱ぐ玄関と居住スペースとの間に区切りができます。リビングなど各部屋への動線が明確になり、来客時にもプライバシーが保たれます。

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- 室内
- 専用のボイラー室があるので、天候に左右されずメンテナンス作業がしやすく、風雨や紫外線による劣化を軽減し、寒冷地域では凍結防止にもなります。機器の運転音が室内に響くことを防ぎ、騒音トラブルを回避します。

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- 室内
- 脱衣所の近くに勝手口があると、家を清潔に保ち、家事の効率を上げ、快適な生活を送れます。泥などで汚れた服のままLDKを通らず、直接脱衣所へ行けます。

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- 子供部屋
- 2階6帖洋室は、南南東向きなので午前中から日差しが部屋に差し込み、明るい空間となります。冬場でも日中の長い時間、太陽の光が入るため、部屋が暖かく感じられます。

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- 子供部屋
- 押入れは、奥行きがあり布団や季節家電などのかさばる物も収納可能です。タンスは、引き出しが多く、衣類の種類別に収納可能で引き出しの深さや素材で使い勝手が向上します。

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- 洋室
- 1階6帖洋室は東側に窓があるので、午前中の日差しは、心身の健康維持に非常に効果的です。特に、体内時計のリセットやセロトニンの分泌促進を通じて、日中の活動性を高め、夜の質の良い睡眠に繋がります。

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- 洋室
- 2階6帖洋室と7.5帖洋室は、アコーディオンカーテンで仕切られているので、アコーディオンカーテンを開けたままにすることで、13.5帖の広さを確保できます。

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- 洋室
- 2階7.5帖洋室は北東向きなので、 直射日光が入りにくいため、一日を通して室内の明るさが安定します。時間帯による眩しさの変化が少ないため、作業やリラックスに適しています。

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- 和室
- 1階6帖和室は南西向きです。南西向きの和室は、午後から夕方にかけての日当たりが良い点が大きなメリットです。これにより、冬場は午後を通して部屋が暖かく、明るく快適に過ごせるでしょう。

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- 和室
- 和室に床の間と仏間があることには、和室の格式を高め、仏壇を適切に配置できるというメリットがあります。仏壇を適切に配置することで、劣化を防ぎ、荘厳な雰囲気を醸し出すことも可能です。

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- 玄関
- 玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。

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- 玄関
- 玄関土間と上がり框があることで、外からの土やほこりの侵入を防ぎ、玄関からの汚れが室内へ広がるのを防ぎます。さらに外からの冷気を遮断する役割も期待できます。
外観

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- 外観
- 価格には消費税を含みます。空家ですので随時内見(事前予約要)は可能です。

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- 外観
- 南側外観です。1階リビングと洋室6帖の各部屋は、南向きなので一日を通して日当たりが良く、冬は暖かく過ごせて、光熱費を節約できることなど、多くのメリットがあり快適で経済的な暮らしをサポートします。
設備

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- キッチン
- キッチンには吊戸棚、レンジフードがあります。コンロは現状プロパンを使用しております。

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- 浴室
- お風呂は0.75坪のユニットバスですが、浴槽に張るお湯の量が少なくなるため、水道や灯油代が1坪以上の浴槽に比べると安くなります。さらに範囲が狭いため、掃除時間の短縮につながります。

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- トイレ
- トイレに手すりがあるので、特に足腰が弱い方や身体に不安がある方にとって、転倒リスクの軽減や動作負担の軽減、自立度の向上など「いつでも掴める」という感覚が、トイレ利用時の不安を和らげます。

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- トイレ
- トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。

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- 洗面
- 洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、 洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすく、化粧品やシャンプーなどを整理しやすい収納スペースがあります。

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- 収納
- 奥行き90cm、幅2m70cmの押入れは、通常の押入れよりも幅が広いため、三つ折りにした布団(約75cm)を収納するのに十分な深さがあり、幅が広いため、布団を複数組並べて収納しやすいはずです。

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- 収納
- 1階6帖洋室には押入の横にも、出し入れのしやすい両開きドア収納があり、大きな物の収納に適していて、3段引き出し収納は、小物の整理整頓や収納物の見渡しやすさに優れています。

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- 収納
- 下駄箱(シューズボックス)は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。

9/10
- 収納
- 2階7.5帖洋室にある収納は、幅と奥行きが90cmあるため多くの物を収納できます。両開きドアなので間口が広がり、奥の物も取りやすいです。

10/10
- 駐車場
- 玄関前の敷地には縦列で5台以上の駐車スペースがありますので、複数の車を所有するご家庭やお子さんの成長に伴い将来的に車の台数が増える可能性のあるご家庭にも有効的です。





