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中古一戸建て1日前 更新西脇44LDK / 2,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モノトーンの外観に、アンティーク調の出窓が素敵なアクセントとなっております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,800万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.71㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    駐車場有
    交通

    Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分

    • JR関西本線 平野駅 徒歩12分
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    問合せ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    会社情報

    ポイント

    南西角地・ 内装リフォーム済・ルーフバルコニー付き・ 2沿線利用可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 洋室）

    建物面積
    86.71㎡(壁心)
    駐車場
    駐車場有
    備考
    1階部分をオープンな駐車・駐輪スペースにする構造は、敷地を最大限に活用しようとする合理的でスマートな設計を感じさせます。
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    内観外観

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    13枚
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    • 子供部屋
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    設備

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    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立平野西小学校まで178ｍ
    • 【公園】平野白鷺公園まで533ｍ
    • 【駅】大阪メトロ谷町線　平野駅まで761ｍ
    • 【駅】JR大和路線　平野駅まで1037ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立平野西小学校(178m)

    その他施設

    • 公園(533m)
    • 大阪メトロ谷町線　平野駅(761m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区西脇4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平野

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らす為の環境として、不満になるようなことはほとんどない。しかも住み始めてからより良い環境になっているため。子供はいないため、子育てについての情報はあまりわからない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い街並みがあり、ゆっくり散歩しやすい。スーパーやコンビニも充実しているが、交通の便はあまり良くない。地元の人が多く住んでいるので、地域の祭り事などに熱心な人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているから。配偶者の地元で、近くに義理の両親も住んでいるので、地域の行事なども教えてもらいやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平野

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベッドタウンで夜は静か、ホームセンターやスーパー、コンビニや弁当屋が点在している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので不自由はないが治安は昔より悪い。若い人のモラルの問題なので地域性ではないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころからずっと住んでいる地域なので、特にここが便利と思って住んでいる訳ではないが、住みやすい街だと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 洋室）
    建物面積86.71㎡（壁心）
    土地面積39.65㎡（公簿）
    駐車場 駐車場有
    築年月

    1997年10月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区西脇4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩12分
    主要採光面西
    建物構造鉄骨造/4階建
    接道状況二方 ( 西 間口4m ) ( 南 間口4m )
    私道負担面積

    107.78㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    南西角地の開放感ある住まいです。ルーフバルコニー付きでゆとり空間に、建物内駐車場を備え、スーパーまで徒歩2分と生活利便性も良好です。2沿線利用可能で通学通勤にも便利。小学校徒歩3分の立地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000030
    自社管理番号176824

    情報公開日：2026/03/11

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066798号

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    単なる仲介に留まらず、数年後の家族の姿まで想像した提案を徹底。メリットもリスクも正直に伝え、住み始めてからの幸福度を最優先にします。プロの視点で、お客様の新しい日常と安心を誠実に守り抜きます。

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    • 中古マンション買取
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    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    河林

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    はじめまして！営業担当の河林と申します。 数ある中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私は前職の大手不動産会社での経験を経て、現在はより一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をしたいという想いで日々の業務に励んでおります。 業界経験は3年目になりますが、大手仕込みのスピード感と丁寧な調査、そして女性ならではの細やかな視点を大切にしています。 マイホーム探しは、ワクワクする反面、不安も多いですよね。 「こんなこと聞いてもいいのかな？」と思うような小さな疑問も、どうぞ遠慮なくお聞かせください。無理な押し売りは一切いたしません。 お客様が「ここに決めて良かった！」と笑顔になれるまで、誠心誠意サポートさせていただきます。

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    2,800万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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