大東市津の辺町
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中古一戸建て
21時間前 更新大東市津の辺町3DK / 350万円
1/30外観
1日前 公開
350万円
3DK/37.9㎡
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩11分
- JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩11分
問合せ先：株式会社Aim Top Home 東大阪店
ポイント
【2階建/3DK/閑静な住宅地】◇各居室に収納スペース付きとなります◇
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 37.9㎡
- 駐車場
- 無
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大東市立四条北小学校(600m)
- 大東市立深野中学校(900m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(950m)
周辺地図
大阪府大東市津の辺町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四条畷
いいね度：
大変満足していたが家の近くの公園がなくなり、こどもが安心して遊ぶ場所がなくなった。 (30代女性)
いいね度：
大阪市内から電車で30分未満の距離にあります。都市近郊でありながら、あまり開発がされていないため、落ち着気のある街です。 (50代男性)
いいね度：
歴史のある神社があり自然豊か。イオンもできて買い物に困らない。 (40代男性)
野崎
いいね度：
駅徒歩5分圏内に住んでいます。ので買い物も食事も直ぐに行けるので不満に思った事はない (50代女性)
いいね度：
困っている事がない。車椅子生活だが市役所、支援センターが近くにあり大きい病院の交通の便も良く住みやすい。ファミリー層が多く、盆踊りや市民まつりもあり住むのに適している町だと思う。 (50代女性)
いいね度：
近くに小中学校も有り、買い物も便利。車が無くても自転車で移動出来る。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 350万円 支払い目安：1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 37.9㎡ |
| 土地面積 | 49.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1965年7月（築61年） |
| 所在地 | 大阪府大東市津の辺町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m ) |
| 私道負担面積 | 8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜 ・各居室に収納スペースが備わっており、お部屋を広くお使いお使いいただけます。 ・1階に約8帖の和室があり、ゆったりとおくつろぎいただけます。 ・近隣徒歩圏内にお買い物施設が充実で生活のしやすい住環境です。 ・小学校まで徒歩約8分で、お子様が通学しやすい距離になっています。 ☆リフォーム相談可能☆ ・当社ではリノベーション・リフォームの事例も多数ございます。 ・お客様のご希望・ご予算に合ったリフォームパックをご提案致します。 ・フルリノベーション、フルリフォーム、一部リフォーム、間取り変更、水回り一式など 住宅ローン、諸費用、リフォームのパッケージご提案可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156893-0000059 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
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- 築62年
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会社情報
株式会社Aim Top Home 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065700号 |
会社紹介
【東大阪市】【大東市】【八尾市】で不動産購入・売却を検討されている方は、ぜひ当社へご相談下さい！エリアに特化した当社がスピーディーなご対応と豊富な情報量でお客様にご満足いただける結果をご提供致します！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤大輝
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
【東大阪・大東・八尾】で不動産購入及び売却は地元密着型店舗の当社へご相談下さい。
株式会社エイムトップホームの後藤です。弊社は、地域密着型店舗として【東大阪市・大東市・八尾市】にエリアを絞り、不動産販売・売却の仲介、買取を専門で行っております。対応する営業スタッフは【宅地建物取引士】資格取得者がご対応致しますので、安心しておうち探しやご売却をご検討して頂ければと思っております。また地域に精通しているため、地域相場の適正価格の把握や、対応スピード、情報量には自信がございます。その他にも、購入者様及び売却者様ごとにサポートや各種サービスもご準備しております。いつでも気軽に相談できる窓口を目指して日々取り組んでおりますので、何かございましたら一度お問い合わせ頂けると幸いです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 350万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社Aim Top Home 東大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 室内
3/4
- 寝室
4/4
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/20
- その他
2/20
- その他
3/20
- その他
4/20
- その他
5/20
- その他
6/20
- その他
7/20
- その他
8/20
- その他
9/20
- その他
10/20
- その他
11/20
- その他
12/20
- その他
- 万代南津の辺店:400m
13/20
- その他
- ダイエー四条畷店:850m
14/20
- その他
- ファミリーマート大東南楠の里店:350m
15/20
- その他
- ローソンJR野崎駅北店:750m
16/20
- その他
- ドラッグアカカベ津の辺店:220m
17/20
- その他
- ココカラファイン南津の辺店:400m
18/20
- その他
- 大東市立深野中学校:900m
19/20
- その他
- 大東市立四条北小学校:600m
20/20
- その他
- 津の辺保育園:400m