水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩23分
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中古一戸建て水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩23分9LDK / 3,990万円
1/8外観
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間取り
間取り
9LDK
9LDK
- 建物面積
- 194.63㎡
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 倉敷市立中洲小学校(1,220m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(1,060m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(1,550m)
- 銀行(750m)
周辺地図
岡山県倉敷市水江905-7・9 906-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
球場前
いいね度：
適度に離れた場所に、飲食店やスーパー、病院などが充実している所です。 (50代女性)
いいね度：
引っ越してきたばかりですが、特に不便を感じることがなく、子供たちもそれぞれ学校に楽しく通っているから。 (40代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく少し行けば大型スーパーや駅があり便利で住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9LDK |
| 建物面積 | 194.63㎡ |
| 土地面積 | 483.73㎡ |
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市水江905-7・9 906-1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m ) ( 南 2m ) |
| セットバック | 25㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 商業施設「イオンモール倉敷」至近の利便性に優れた好立地です。買い物環境が充実しており、生活利便性を重視する方に最適な住環境が整っています。 建物は広々としたＬＤＫ を中心に、和室 と洋間 を複数備えた部屋数豊富な２階建て。各所に配置された納戸 は圧倒的な収納力を誇り、居住空間を最大限に活用できます。 また、独立した洗面台 や脱衣所 など、実用的な水回り動線も完備。大人数世帯や在宅ワーク需要など、多様なライフスタイルに対応するゆとりある中古一戸建てです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156892-0000003 |
情報公開日：2026/03/05
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 築6年
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会社情報
豊商株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006225号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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