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一戸建て未入居未使用戸建　南区御幸西3丁目3SLDK / 4,350万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

4,350万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.17㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩38分

  • JR豊肥本線 平成駅 3.1km
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問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能】〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。ご成約で13万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降、お仕事終わりのご内覧もOK！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
105.17㎡
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■3ＳＬＤＫ■
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 洋室
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パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 法適合状況調査報告書
  • インスペクション（建物検査）済
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 御幸小学校 1880m
  • 託麻中学校 2860m
  • リズム幼育園 1120m
  • セブンイレブン熊本御幸西店 560m
  • マルエイ 近見店 1910m
  • 御幸病院 990m
  • 御幸郵便局 810m
  • マックスバリュ御幸笛田店 1510m
  • 熊本信用金庫 御幸田迎支店 1730m
  • 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 1810m

周辺情報

学校

  • 御幸小学校(1,880m)
  • 託麻中学校(2,860m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(1,910m)

その他施設

  • 銀行(1,730m)
  • リズム幼育園(1,120m)

周辺地図

熊本県熊本市南区御幸西3丁目10-10付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西熊本

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、八百屋が徒歩圏内に数軒あるので、食料品や日用品は安く手軽に手に入れることができる。バス停が近くにあるので中心部への移動もしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    そこそこ、活気があって、夜は静か。車社会なので、駐車場が併設の店舗も多く、買い物には困らない。バスや電車も本数は少ないがある。また、最近ではレンタルサイクルもあり、移動手段には困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく田舎で広々感があったが、最近は住宅がどんどん建ち始めて騒々しくなってきたのが残念だから。 (50代男性)

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平成

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、銀行、郵便局、スーパー、コンビニが歩いて行ける距離にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地のデパート等に行く必要性が無く敢えて不満と言えばバス移動の不便さはこの県の特徴でもあると思う。なので自家用車二輪車の所有が2台?以上の家も多い、市街地だと駐車料や待ち時間で無駄に感じるから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにカフェやスーパーがたくさんある。繁華街まで近い。車でも公共交通機関でも移動しやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,350万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積105.17㎡
土地面積238.57㎡
駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

熊本県熊本市南区御幸西3丁目10-10付近

交通
  • JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩38分
  • JR豊肥本線 平成駅 3.1km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【月々の支払い例】 4400万円借り入れの場合 月々88、584円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・御幸小学校まで徒歩24分(約1880m) ・託麻中学校まで徒歩36分(約2860m) ・リズム幼育園まで徒歩14分(約1120m) ・セブンイレブン熊本御幸西店まで徒歩7分(約560m) ・マルエイ 近見店まで徒歩24分(約1910m) ・御幸病院まで徒歩13分(約990m) ・御幸郵便局まで徒歩11分(約810m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩19分(約1510m) ・熊本信用金庫 御幸田迎支店まで徒歩22分(約1730m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩23分(約1810m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000796
自社管理番号4713793

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    接客スペース
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  • 8 /9
    その他
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ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

熊本県熊本市中央区桜町1-25
交通
  • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
  • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日年末年始、お盆休み
免許番号熊本県知事(01)第005556号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

河添綾乃

【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。 〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。 〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能 〈家具付き物件〉おしゃれな家具付物件。新生活をお得に始められます◎ ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ ☆ご成約で13万円以内のお好きな家具家電等プレゼント♪(当社から指定なし) 1．【購入総額の限界へ】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,350万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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営業時間
10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日
年末年始、お盆休み

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