新築戸建 東区西原1期 1号棟
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新築一戸建て新築戸建 東区西原1期 1号棟4LDK / 3,399万円
1/31■□■外観■□■
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 西原小学校 1070m
- 西原中学校 950m
- 木の実保育園 370m
- セブン-イレブン 熊本八反田店 440m
- ドラッグストアコスモス 八反田店 360m
- 鶴田病院【鶴田病院】 1180m
- 熊本西原郵便局 320m
- マルキョウ帯山店 1150m
- シュロアモール長嶺【シュロアモール長嶺】 1280m
- 八反田三丁目西公園【八反田三丁目西公園】 1490m
周辺情報
学校
- 西原小学校(1,070m)
- 西原中学校(950m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(1,150m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 公園(1,490m)
- 木の実保育園(370m)
周辺地図
熊本県熊本市東区西原1丁目15-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東海学園前
いいね度：
道が全体的に狭いので大きな車での移動はしにくいが、通っている大学にも近く、周りも静かめで治安がいいと感じるから。 (10代女性)
いいね度：
かなり住みやすいからである。うるさくなく、コンビニも近くにあり、移動もしやすい。 (20代男性)
いいね度：
祖父母の代から馴染みが深く、人生の7割以上過ごしているため。 (40代男性)
竜田口
いいね度：
買い物に便利で、治安も良い、子供のいじめ等もあまり聞かず生活しやすい環境だと思う (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなど、すぐに買い出しに行くことができる点が便利だと思います。路線バスもよく通るので、町まで行くのに便利です。 (10代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、郵便局、銀行、スーパー、お弁当屋、コンビニ、バス停、ドラッグストアー、など何でも揃っているから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.76㎡ |
| 土地面積 | 127.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区西原1丁目15-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払い例】 3400万円借り入れの場合 月々68、451円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【 周辺環境 】 ・熊本市立西原小学校まで徒歩14分(約1070m) ・熊本市立西原中学校まで徒歩12分(約950m) ・木の実保育園まで徒歩5分(約370m) ・セブン-イレブン 熊本八反田店まで徒歩6分(約440m) ・ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩5分(約360m) ・鶴田病院まで徒歩15分(約1180m) ・熊本西原郵便局まで徒歩4分(約320m) ・マルキョウ帯山店まで徒歩15分(約1150m) ・シュロアモール長嶺まで徒歩16分(約1280m) ・八反田三丁目西公園まで徒歩19分(約1490m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0000704 |
| 自社管理番号 | 4678048 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/06
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- 熊本県熊本市東区若葉６丁目
- 交通
- 熊本市電A系統「健軍町」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！） |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
高濱将弥
保有資格：宅地建物取引士
【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ 〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなります 〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。 ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ ☆ご成約で10万円以内のお好きな家具家電等プレゼント♪(当社から指定なし) 1．【購入総額の限界へ】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■家具はイメージです
2/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/11
- 室内
- ■□■2階廊下■□■
5/11
- 洋室
- ■□■2階5.1帖+4.8帖洋室■□■
6/11
- 洋室
- ■□■2階5.1帖+4.8帖洋室■□■
7/11
- 洋室
- ■□■2階9.0帖洋室■□■
8/11
- 洋室
- ■□■2階9.0帖洋室■□■
9/11
- 玄関
- ■□■玄関■□■
10/11
- 玄関
- ■□■玄関■□■
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ■□■外観■□■
2/3
- 外観
- ■□■前面道路■□■
3/3
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■
設備
1/5
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/5
- 浴室
- ■□■浴室■□■
3/5
- トイレ
- ■□■1階トイレ■□■
4/5
- 洗面
- ■□■洗面所■□■
5/5
- 駐車場
- ■□■駐車スペース■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西原小学校 1070m
2/10
- 周辺
- 西原中学校 950m
3/10
- 周辺
- 木の実保育園 370m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 熊本八反田店 440m
5/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 八反田店 360m
6/10
- 周辺
- 鶴田病院【鶴田病院】 1180m
7/10
- 周辺
- 熊本西原郵便局 320m
8/10
- 周辺
- マルキョウ帯山店 1150m
9/10
- 周辺
- シュロアモール長嶺【シュロアモール長嶺】 1280m
10/10
- 周辺
- 八反田三丁目西公園【八反田三丁目西公園】 1490m
その他
1/1
- その他
- ■□■区画図■□■