未使用戸建 北区鶴羽田4丁目
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中古一戸建て未使用戸建 北区鶴羽田4丁目3LDK / 3,980万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 104.82㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 寝室
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 北部東小学校 1050m
- 北部中学校 3460m
- リズム幼稚園 780m
- ローソン 熊本合志菊南店 510m
- ハローデイ 菊南店【ハローデイ 菊南店】 540m
- 菊南病院 970m
- 上須屋郵便局 570m
- 鶴羽田公園 150m
- ディスカウントドラッグコスモス 菊南店 560m
- 温泉カフェ あがんなっせ【温泉カフェ あがんなっせ】 840m
周辺情報
学校
- 北部東小学校(1,050m)
- 北部中学校(3,460m)
買い物
- コンビニ(510m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(150m)
- リズム幼稚園(780m)
周辺地図
熊本県熊本市北区鶴羽田4丁目6-20付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三ツ石
いいね度：
隣の市との境にあるエリアなので、自分たちの住んでいる市の情報だけでなく、隣の市の情報も手に入りやすく参加もしやすい。 (30代女性)
いいね度：
幼少期を過ごした場所なので住み慣れているという点では、満足している。 (50代男性)
いいね度：
住宅街なので 静かであり、生活用品を買う店は多く暮らしやすい。欲を言えば もう少し娯楽が楽しめるスポーツジム等の施設があればいいのにと思う (50代女性)
西里
いいね度：
バスが頻繁に走ってるのでべんり。区役所の支部や銀行、郵便局、クリニック、コンビニなども歩いて行ける距離にある。 (60代男性)
いいね度：
市街地に行くのに交通の利便が良いし、学校や役場も近く、車さえあれば何の問題もないから。 (40代女性)
いいね度：
昼間は国道3号線がある為車が多いが、夜は少なくて静かだから住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.82㎡ |
| 土地面積 | 231.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2023年7月（築3年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田4丁目6-20付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口12.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払い例】 4000万円借り入れの場合 月々80、530円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・熊本市立北部東小学校まで徒歩14分(約1050m) ・熊本市立 北部中学校まで徒歩44分(約3460m) ・リズム幼稚園まで徒歩10分(約780m) ・ローソン 熊本合志菊南店まで徒歩7分(約510m) ・ハローデイ 菊南店まで徒歩7分(約540m) ・菊南病院まで徒歩13分(約970m) ・上須屋郵便局まで徒歩8分(約570m) ・鶴羽田公園まで徒歩2分(約150m) ・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩7分(約560m) ・温泉カフェ あがんなっせまで徒歩11分(約840m) いつでもお気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0000409 |
| 自社管理番号 | 4590576 |
情報公開日：2026/02/08
最新情報提供日：2026/02/08
情報有効期限：2026/02/15
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会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。
2/13
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/13
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/13
- 室内
- ■□■ペットルーム■□■
5/13
- 室内
- ■□■2階廊下■□■
6/13
- 寝室
- ■□■2階6.4帖寝室■□■
7/13
- 寝室
- ■□■2階6.4帖寝室■□■
8/13
- 洋室
- ■□■2階5帖洋室(1)■□■
9/13
- 洋室
- ■□■2階5帖洋室(1)■□■
10/13
- 洋室
- ■□■2階5帖洋室(2)■□■
11/13
- 玄関
- ■□■玄関■□■
12/13
- 玄関
- ■□■玄関■□■
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
設備
1/6
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/6
- 浴室
- ■□■浴室■□■
3/6
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
4/6
- 洗面
- ■□■洗面所■□■
5/6
- 収納
- ■□■2階6.4帖寝室WIC■□■
6/6
- 駐車場
- ■□■駐車スペース■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 北部東小学校 1050m
2/10
- 周辺
- 北部中学校 3460m
3/10
- 周辺
- リズム幼稚園 780m
4/10
- 周辺
- ローソン 熊本合志菊南店 510m
5/10
- 周辺
- ハローデイ 菊南店【ハローデイ 菊南店】 540m
6/10
- 周辺
- 菊南病院 970m
7/10
- 周辺
- 上須屋郵便局 570m
8/10
- 周辺
- 鶴羽田公園 150m
9/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 菊南店 560m
10/10
- 周辺
- 温泉カフェ あがんなっせ【温泉カフェ あがんなっせ】 840m