新築戸建 菊池郡菊陽町久保田 2号棟
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中古一戸建て新築戸建 菊池郡菊陽町久保田 2号棟4LDK / 5,998万円
■□■外観■□■菊陽中部小学校・菊陽中学校エリアです♪TSMC工場まで車で約15分♪インナーガレージ付きで愛車を眺めながらお食事できます♪
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 164.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- ■□■間取り■□■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問してみませんか？
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周辺環境
周辺画像
- 菊陽中部小学校【菊陽中部小学校】 2840m
- 菊陽中学校 2460m
- 白菊保育園 2120m
- JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店 2000m
- 菊陽台病院 2170m
- セブン-イレブン 菊陽町役場前店 2720m
- 菊陽町役場 2480m
- 肥後銀行 菊陽町役場出張所 2480m
周辺情報
学校
- 菊陽中部小学校(2,840m)
- 菊陽中学校(2,460m)
買い物
- コンビニ(2,720m)
- スーパー(2,000m)
その他施設
- 銀行(2,480m)
- 白菊保育園(2,120m)
周辺地図
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田422付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
原水
いいね度：
市内に20分で着けるし、阿蘇にも30分くらいで着けるし、空港も駅にも近く、生活する上で困ることがほとんどないから。 (20代男性)
いいね度：
便利で治安もよく住みやすいが、渋滞が多いのがマイナスポイント (40代女性)
いいね度：
子育てがとてもしやすいです。町の助成がしっかりしているので、病院も中学生まで無料です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,998万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 164.36㎡ |
| 土地面積 | 223.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2024年10月（築2年） |
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田422付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払い例】 6000万円借り入れの場合 月々120、796円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【 周辺環境 】 ・菊陽中部小学校まで徒歩36分(約2840m) ・菊陽町立菊陽中学校まで徒歩31分(約2460m) ・白菊保育園まで徒歩27分(約2120m) ・JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店まで徒歩25分(約2000m) ・菊陽台病院まで徒歩28分(約2170m) ・セブン-イレブン 菊陽町役場前店まで徒歩34分(約2720m) ・菊陽町役場まで徒歩31分(約2480m) ・スーパー・キッド 大津店まで徒歩34分(約2710m) ・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩31分(約2480m) いつでもお気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0000344 |
| 自社管理番号 | 4589398 |
情報公開日：2026/02/07
最新情報提供日：2026/02/08
情報有効期限：2026/02/15
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会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
会社紹介
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 系列店舗での対応可
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■オシャレなピットリビング☆ソファ付き☆床は世界的にも数が少なくなってきている無垢材のブラックウォルナット（くるみの木）が全面に使用されています！経年変化を楽しめる床材です♪
2/9
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■照明は天井に埋め込み、黒で反射を抑えることで優しい光をもたらします◎27.1帖のＬＤＫはゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、テレビやソファを置いても広々過ごせます♪
3/9
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/9
- 室内
- ■□■2階廊下■□■洗面化粧台付きのホールは大きな窓からの採光で明るく・あたたかな空間に◎ハンガーバーは衣類をかけるのはもちろん、グリーンなどを吊るしてもオシャレ♪
5/9
- 洋室
- ■□■1階5.6帖洋室■□■まるで注文住宅のようなデザインの洋室☆ご夫婦の寝室にオススメです！高窓なのでプライバシーの確保もでき、多くの光を取り込むことができます◎
6/9
- 洋室
- ■□■2階4.8帖洋室■□■
7/9
- 洋室
- ■□■2階4.9帖洋室■□■可動式の収納棚で2部屋に分けることができます◎お子様の成長とともに部屋を分けたり・・・ご家族のライフスタイルに合わせた柔軟な空間設計ができます♪
8/9
- 玄関
- ■□■玄関■□■シューズインクロークはベビーカーやアウトドアグッズなど外で使用するものをまとめて収納できます◎外出時に手軽に持ち出しやすいのも嬉しいですね☆
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- ■□■外観■□■菊陽中部小学校・菊陽中学校エリアです♪TSMC工場まで車で約15分♪インナーガレージ付きで愛車を眺めながらお食事できます♪
2/4
- 外観
- ■□■外観■□■スタイリッシュな外観のお家となっております☆2台分のインナーガレージ、ピットリビング、二列型のGRAFTEKTのキッチンと魅力たっぷりです♪
3/4
- 外観
- ■□■前面道路■□■全面道路は広々8.6ｍです！
4/4
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■天気の良い日には日向ぼっこしたり、BBQやティータイムを楽しんだり、ビニールプールをだしてお子さまと遊ぶのもいいですね♪洗濯ものを干すスペースとしても便利です◎
設備
1/9
- キッチン
- ■□■キッチン■□■kitchenhouseのGRAFTEKTでまとめられたキッチン☆海外製のBOSCHの食洗器を完備しています！人気のIHクッキングヒーターで火事の心配もありません◎
2/9
- キッチン
- ■□■キッチン■□■家族でお料理を楽しめる二列型キッチン☆回遊しやすく、複数人が行き交っても快適です！ダイニングテーブルをつなげることで横に流れるような動線で配膳・片付けを行えます♪
3/9
- 浴室
- ■□■浴室■□■Takara-standardのPREDENCIAを使用。バスタブは鋳物ホーロー製になっており、高級ホテルのような独特なつるつる感と高いメンテナンス性を誇ります◎ジェットバス付き♪
4/9
- トイレ
- ■□■1階トイレ■□■Panasonicのタンクレストイレ「アラウーノ」。汚れが付きにくく落ちやすいスゴピカ素材です◎流すたびに泡で自動洗浄！サッとひとふきできるスキマレスな形状でお掃除が楽です♪
5/9
- 洗面
- ■□■洗面所■□■造作の洗面台は高級ホテルに来たような空間です。カッコいいだけでなく家族で並んでも使いやすい形となっております◎
6/9
- 洗面
- ■□■脱衣所■□■アイロン台としても機能するテーブルが備わったランドリールーム☆脱衣所が通常よりも広めの3帖の広さになっており、ゆとりのある設計となっております◎
7/9
- 収納
- ■□■1階ウォークスルークローゼット■□■寝室から浴室、リビングがウォークスルークローゼットで繋がっており生活動線がスムーズです♪採光や通風が良いため、カビや湿気を防げます。可動棚で使い勝手◎
8/9
- 設備
- ■□■モニター付きインターホン■□■急な訪問や宅配便でも誰が来たか確認することができるので安心ですね◎お子様だけのお留守番や女性の在宅時など防犯に気をつかう際に重要な設備です！
9/9
- 駐車場
- ■□■インナーガレージ■□■電動シャッター付きインナーガレージ☆リビングから愛車を眺めることができるガラスがついております◎2台並列駐車可能！車をとめるだけでなく幅広い用途でお使いいただけます♪
周辺環境
1/8
- 周辺
- 菊陽中部小学校【菊陽中部小学校】 2840m
2/8
- 周辺
- 菊陽中学校 2460m
3/8
- 周辺
- 白菊保育園 2120m
4/8
- 周辺
- JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店 2000m
5/8
- 周辺
- 菊陽台病院 2170m
6/8
- 周辺
- セブン-イレブン 菊陽町役場前店 2720m
7/8
- 周辺
- 菊陽町役場 2480m
8/8
- 周辺
- 肥後銀行 菊陽町役場出張所 2480m