中古戸建 南区城南町宮地
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中古一戸建て
2時間前 更新中古戸建 南区城南町宮地3LDK / 1,198万円
1/31■□■家の印象を決める「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
1,198万円
3LDK/80.08㎡
JR三角線 富合駅 6.6km
- JR鹿児島本線 川尻駅 9.7km
問合せ先：ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
ポイント
《本日ご案内可能！》リフォーム済♪3LDK♪お庭付き♪・隈庄小学校・熊本市立下益城城南中学校まで徒歩10分♪住宅ローンで月々2万円台のお支払いも可能♪水曜日、18時以降、お仕事終わりもご内覧OK！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 80.08㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ■□■間取り■□■
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年03月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 新品交換
内装
2025年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス・フローリング張替え、建具新品交換
備考
実施時期：202503 全照明新品交換（LED）、火災報知器設置、シューズボックス設置、テレビモニターホン新品交換
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- 隈庄小学校 780m
- 下益城城南中学校 580m
- 隈庄幼稚園 510m
- セブンイレブン熊本城南舞原店【セブンイレブン熊本城南舞原店】 1110m
- スーパーシーズよかもんね！城南店 1330m
- 下田クリニック 910m
- 城南郵便局 1410m
- スーパーストアダイノブ 1590m
- 熊本市 南区役所城南まちづくりセンター 700m
- さんさん二丁目3号公園 880m
周辺情報
学校
- 隈庄小学校(780m)
- 下益城城南中学校(580m)
買い物
- コンビニ(1,110m)
- スーパー(1,330m)
その他施設
- 公園(880m)
- 隈庄幼稚園(510m)
周辺地図
熊本県熊本市南区城南町宮地565-31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富合
いいね度：
住み慣れているというのが一番。お店は少ないが車で行けばいいので不満はない。散歩に適した場所がいろいろある。 (60代女性)
いいね度：
現状特に不満がないため、できればもう少しコンビニが近くにあったりすれば嬉しい程度 (30代男性)
いいね度：
近くにお店は少ないが、車を使えば、買い物や病院、映画等に気軽に行ける。また、バスの便が良いので、車がつかえないときも助かる (60代男性)
川尻
いいね度：
駅が近い、公園が近い、学校が近い、騒音がない、ショッピングモールが近い (30代男性)
いいね度：
住みやすい生活しやすい街だが、雇用があまりよくなく給料が安い (40代女性)
いいね度：
近所の方もいい人だし、子育て世代も高齢者の方も共に生活しやすい場所だから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,198万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 80.08㎡ |
| 土地面積 | 104.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年2月（築41年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市南区城南町宮地565-31 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払い例】 1200万円借り入れの場合 月々24、159円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・隈庄小学校まで徒歩10分(約780m) ・熊本市立下益城城南中学校まで徒歩8分(約580m) ・隈庄幼稚園まで徒歩7分(約510m) ・セブンイレブン熊本城南舞原店まで徒歩14分(約1110m) ・スーパーシーズよかもんね！城南店まで徒歩17分(約1330m) ・下田クリニックまで徒歩12分(約910m) ・城南郵便局まで徒歩18分(約1410m) ・スーパーストアダイノブまで徒歩20分(約1590m) ・熊本市 南区役所城南まちづくりセンターまで徒歩9分(約700m) ・さんさん二丁目3号公園まで徒歩11分(約880m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』 まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0000286 |
| 自社管理番号 | 4588572 |
情報公開日：2026/02/07
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 熊本県熊本市南区日吉2丁目13-65
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- JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩9分
- 築年数
- 築42年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！） |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
眞嶋良輔
【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。お買い物や通学がスムーズで安心 〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます 〈水回り新品〉面倒なリフォーム不要！水回り新品交換済み物件 〈リフォーム済〉2025年3月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 1．【購入総額の限界へ】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です 5．【オプションも忘れずに】オプション工事費用もお客様に代わって相見積もりします
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
- 開催時間
- 09:00-19:00
＼＼現地見学会ご予約受付中／／○平日・土日祝いつでも承ります！◆◇お問い合わせ◇◆電話：096-274-4666 または 見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
- 開催時間
- 09:00-19:00
＼＼現地見学会ご予約受付中／／○平日・土日祝いつでも承ります！◆◇お問い合わせ◇◆電話：096-274-4666 または 見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています
2/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/11
- 室内
- ■□■2階廊下■□■
5/11
- 洋室
- ■□■2階6.0帖洋室■□■
6/11
- 洋室
- ■□■2階6.0帖洋室■□■
7/11
- 洋室
- ■□■2階6.0帖洋室■□■
8/11
- 洋室
- ■□■2階6.0帖洋室■□■
9/11
- 玄関
- ■□■玄関■□■
10/11
- 玄関
- ■□■玄関■□■
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ■□■家の印象を決める「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
2/2
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■
設備
1/5
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/5
- 浴室
- ■□■浴室■□■
3/5
- トイレ
- ■□■1階トイレ■□■
4/5
- 洗面
- ■□■洗面所■□■
5/5
- 駐車場
- ■□■駐車スペース■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 隈庄小学校 780m
2/10
- 周辺
- 下益城城南中学校 580m
3/10
- 周辺
- 隈庄幼稚園 510m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン熊本城南舞原店【セブンイレブン熊本城南舞原店】 1110m
5/10
- 周辺
- スーパーシーズよかもんね！城南店 1330m
6/10
- 周辺
- 下田クリニック 910m
7/10
- 周辺
- 城南郵便局 1410m
8/10
- 周辺
- スーパーストアダイノブ 1590m
9/10
- 周辺
- 熊本市 南区役所城南まちづくりセンター 700m
10/10
- 周辺
- さんさん二丁目3号公園 880m
その他
1/2
- その他
- ■□■区画図■□■
2/2
- その他
- ■□■庭■□■