とさでん交通後免線 長崎駅 3.1km
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中古一戸建て
10時間前 更新とさでん交通後免線 長崎駅 3.1km3LDK / 3,600万円
1/30落ち着いた色合いが印象的な外観。重厚感の門まわりが、住まいに趣を添えています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 26帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 13帖(2階) 洋室 9帖(2階) 広縁3.5帖、ウォークインクローゼットあり。 大和ハウスのハイグレード仕様♪外壁壁厚36ｍｍ！）
- 建物面積
- 158.75㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 駐車4台以上可能
- 備考
- ゆとりある居室を備えた、ファミリーにおすすめの住まいです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面、給湯器 全室クロス替え 和室建具
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立介良潮見台小学校(1,308m)
- 高知市 介良中学校(3,380m)
買い物
- コンビニ(2,290m)
- スーパー(2,186m)
- 商店街(3,582m)
- ドラッグストア(3,571m)
その他施設
- 総合病院(1,644m)
- マクドナルド 高知パワーセンター店(2,698m)
周辺地図
高知県高知市潮見台3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長崎
いいね度：
交通の便は不便ですが、交通量もそれほど多くなく安全だと思います (60代男性)
いいね度：
静かであるし、事件もない３５００人程の小さな団地で満足している (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,600万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 26帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 13帖(2階) 洋室 9帖(2階) 広縁3.5帖、ウォークインクローゼットあり。 大和ハウスのハイグレード仕様♪外壁壁厚36ｍｍ！） |
| 建物面積 | 158.75㎡（壁心） |
| 土地面積 | 333.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 駐車4台以上可能 |
| 築年月 | 1994年6月（築33年） |
| 所在地 | 高知県高知市潮見台3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 6.3m 公道 間口11.2m ) ( 北 6.3m 公道 間口11.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000405 |
| 自社管理番号 | 93464 |
情報公開日：2026/09/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 築年数
- 築50年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ライズホーム株式会社
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- 10:00 〜 19:30
- 定休日
- 不定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある居室を備えた、ファミリーにおすすめの住まいです。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 26帖の広々リビング♪大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な空間です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 二面採光で風通しにも配慮されたリビング。家族でゆったり過ごせます。
3/13
- リビング/ダイニング
4/13
- リビング/ダイニング
5/13
- 室内
- 開放感のある階段ホール。手すり付きで昇り降りにも配慮されています。
6/13
- 洋室
- 大きなコーナー窓が魅力の洋室。豊かな自然と明るい陽光を楽しめます。
7/13
- 洋室
- バルコニーへ直接出入りできる洋室。陽当たりのよい快適な空間です。
8/13
- 洋室
- 壁面収納を備えた洋室。衣類や荷物をすっきり整理できます。
9/13
- 洋室
- 大きな窓からバルコニーへ出入りできる、明るく開放的な洋室です。
10/13
- 和室
- 障子の向こうは窓を備えた明るい広縁。心安らぐ落ち着いた空間です。
11/13
- 和室
- 畳のぬくもりを感じる和室。収納付きで客間やお昼寝スペースにも便利です。
12/13
- 和室
- 大きな押し入れは布団の収納に◎
13/13
- 玄関
- シューズボックスを備えた玄関。すっきり片付いた空間を保てます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いが印象的な外観。重厚感の門まわりが、住まいに趣を添えています。
2/3
- バルコニー
- 開放感のある広々としたバルコニー。洗濯物もゆったり干せます。
3/3
- バルコニー
- 眺望良好◎毎日心地よく暮らせそうですね。
設備
1/6
- キッチン
- 木目調のデザインが映えるキッチン。窓から景色を眺めながら気分よくお料理できます。
2/6
- キッチン
- キッチンうしろにはパントリーにピッタリな収納があります♪
3/6
- 浴室
- 窓付きで自然換気しやすい浴室。一日の疲れをゆっくり癒やせます。
4/6
- 洗面
- 収納力のある洗面台を備えた洗面室。窓があり、明るく清潔感のある空間です。
5/6
- 収納
- 寝室には収納力のあるWICを完備♪
6/6
- 収納
- 木のぬくもりを感じる階段。階段下には収納を添えています。
その他
1/7
- その他
- リビングから丸見えにならず落ち着いてお料理したい方に◎
2/7
- その他
- 介護やお子様のトイレ練習など補助しやすい広さのあるトイレです。
3/7
- その他
- 緑豊かな環境です。
4/7
- その他
- 落ち着いた外観と温かみのある玄関ドアが、ご家族を迎えます。
5/7
- その他
- テラススペースは日差しを遮りながら過ごすことができます☆
6/7
- その他
- 備え付けのバーベキューコンロがあるのでお友達を誘ってホームパーティーもできそうですね。
7/7
- その他
- 楽しみ方はいろいろ♪お庭スペースもあります。