「大手ハウスメーカー施工」高知市長浜 中古一戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新「大手ハウスメーカー施工」高知市長浜 中古一戸建て5SLDK / 2,480万円
1/30リビング全体を見渡せる開放的な空間。家族との会話も自然と弾みます。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖(2階) ダイワハウス施工）
- 建物面積
- 142.8㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 駐車5台以上
- 備考
- 生活動線を考えた使いやすい間取り。収納も充実し、ご家族が多い方でも快適に暮らせます。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立長浜小学校(1,216m)
- 高知市立南海中学校(1,434m)
買い物
- コンビニ(329m)
- スーパー(1,164m)
- 商店街(1,178m)
- ドラッグストア(676m)
その他施設
- mac横浜店(698m)
周辺地図
高知県高知市長浜1518-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桟橋通五丁目
いいね度：
公共機関の利便性はないが車があれば問題ない。スーパーが充実。家賃、土地が安い。 (40代女性)
いいね度：
生活環境は充分満足しているが、もう少し家賃を抑えられたなら、とも思う。 (50代男性)
いいね度：
賃金は都会に比べると見劣りするが、都会ほどゴミゴミしておらず、不便を感じない程度にショップ類がそろっており、夜はある程度静かである。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖(2階) ダイワハウス施工） |
| 建物面積 | 142.8㎡（壁心） |
| 土地面積 | 521.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 駐車5台以上 |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 高知県高知市長浜1518-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000305 |
| 自社管理番号 | 92894 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 築22年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ライズホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30
- 定休日
- 不定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 生活動線を考えた使いやすい間取り。収納も充実し、ご家族が多い方でも快適に暮らせます。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- リビング全体を見渡せる開放的な空間。家族との会話も自然と弾みます。
2/14
- リビング/ダイニング
- 2面採光で明るく風通しの良い洋室。プライベート空間も快適です。
3/14
- 室内
- 手すり付きで昇り降りも安心。毎日の移動をサポートします。
4/14
- 室内
- 各居室への移動もスムーズな間取りです。
5/14
- 洋室
- 大きな掃き出し窓から陽光が差し込む、明るく開放感のある洋室です。
6/14
- 洋室
- 2面採光で明るい室内。お庭を眺めながらゆったり過ごせます。
7/14
- 洋室
- 家具のレイアウトがしやすい、ゆとりある広さの洋室です。
8/14
- 洋室
- 広々とした主寝室。大きなベッドを置いてもゆとりがあります。
9/14
- 洋室
- 子ども部屋や書斎にもおすすめです。
10/14
- 洋室
- ゆとりある敷地で快適な暮らしを叶えます。
11/14
- 洋室
- 収納付きでお部屋を広く使える洋室。
12/14
- 和室
- 落ち着きのある和室は、くつろぎの空間や寝室としても使いやすい一部屋です。
13/14
- 和室
- リビングとつながる和室は、お子さまの遊び場や客間としても活躍します。
14/14
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関。お客様を気持ちよく迎えられる空間です。
外観
1/1
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾かせます。
設備
1/9
- キッチン
- 勝手口と窓付があるので明るく、毎日の料理も快適です。
2/9
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチン。窓付きで明るく、毎日の料理も快適です。
3/9
- キッチン
- リビング全体を見渡せる開放的な空間。家族との会話も自然と弾みます。
4/9
- 浴室
- 窓付きで換気もスムーズ。ゆったりと一日の疲れを癒せるバスルームです。
5/9
- トイレ
- 明るい窓付きトイレ。自然換気ができ、いつでも清潔な空間を保てます。
6/9
- トイレ
- シンプルで清潔感のあるトイレ空間。お掃除もしやすいデザインです。
7/9
- 洗面
- ゆとりある洗面脱衣室。収納棚付きで細かなものもすっきり整理できます。
8/9
- 収納
- 大容量のシューズボックスを完備。家族みんなの靴もすっきり収納できます。
9/9
- 駐車場
- カーポート付き駐車スペース。大切なお車を雨や紫外線から守ります。
その他
1/5
- その他
- ファミリーにおすすめ5LDKS。外壁を約3年前に塗り替え済みでキレイ◎
2/5
- その他
- 収納部屋としてはもちろん、書斎や趣味部屋にも活用できる便利な空間です。
3/5
- その他
- 開放感あふれる広々LDK。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせます。
4/5
- その他
- 広いお庭があります◎現地でぜひ広さや雰囲気をご体感ください。
5/5
- その他
- お庭付きでガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場としても楽しめます。