「室内リノベ」高知市五台山 中古一戸建て
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中古一戸建て
22時間前 更新「室内リノベ」高知市五台山 中古一戸建て3DK / 1,380万円
1/15一階が駐車場の3階建て。室内は令和元年にリフォーム済でキレイ☆
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間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 7.5帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3帖(3階) 建ぺい率が制限を超えております。）
- 建物面積
- 86.98㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 駐車2台可能。全居室収納付きで暮らしやすさを考えた3LDKプランです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 五台山タナスカ店まで207ｍ
- 【スーパー】サンシャイン高須店まで2186ｍ
- 【ドラッグストア】よどやドラッグ高知高須店まで2186ｍ
- 【中学校】高知市立青柳中学校まで2186ｍ
- 【ドラッグストア】よどやドラッグ 青柳店まで1670ｍ
- 【スーパー】サンシャイン クラージュ店まで1726ｍ
周辺情報
学校
- 高知市立五台山小学校(934m)
- 高知市立青柳中学校(2,186m)
買い物
- コンビニ(207m)
- スーパー(2,186m)
- ドラッグストア(2,186m)
その他施設
- よどやドラッグ 青柳店(1,670m)
周辺地図
高知県高知市五台山4961-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
葛島橋東詰
いいね度：
銀行郵便局、コンビニスーパー、学校病院等があり生活に必需品は徒歩圏内で行けるので大変便利、道幅も広く安全で運転もしやすい街並みでオシャレなインテリア店、カフェもありとても満足しています????? (50代女性)
いいね度：
自分の周りは静かだけれど、すぐ買い物にも便利だし自然もうれしい (60代女性)
いいね度：
病院やスーパー、電車等、高齢になっても困らない土地を選んだから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 7.5帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3帖(3階) 建ぺい率が制限を超えております。） |
| 建物面積 | 86.98㎡（壁心） |
| 土地面積 | 50.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 所在地 | 高知県高知市五台山4961-2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（建ぺい率が制限を超えております。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建ぺい率が制限を超えております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000210 |
| 自社管理番号 | 92631 |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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価格がより安い
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- 住所
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- とさでん交通後免線 知寄町三丁目駅 バス13分 夕日ヶ浦下車 徒歩2分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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お問合せ先
ライズホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30
- 定休日
- 不定休
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 駐車2台可能。全居室収納付きで暮らしやすさを考えた3LDKプランです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
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外観
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- 外観
- 一階が駐車場の3階建て。室内は令和元年にリフォーム済でキレイ☆
設備
1/4
- キッチン
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