竹原市忠海長浜1丁目中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新竹原市忠海長浜1丁目中古戸建4LDK / 600万円
1/25和風の玄関が特徴的な住まい。ゆとりのあるアプローチと屋根付きのポーチで、雨の日の出入りもスムーズに行えます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 和室 10畳(2階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)）
- 建物面積
- 122.57㎡
- 備考
- 和室が多く、落ち着いた雰囲気の中で家族の時間を大切にできる間取り。LDKは16.5帖と広く、家族団らんにぴったり。2階の大きな和室は、成長に合わせて使い方を変えられる柔軟さがあります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- バルコニーからは遮るもののない晴れやかな青空と広い街並みが広がります。前面に高い建物がなく開放感たっぷりで、心地よい風と陽光を感じながらリラックスできる眺望です。
周辺情報
学校
- 竹原市立忠海学園(3,916m)
- 竹原市立忠海学園(3,916m)
買い物
- コンビニ(2,690m)
その他施設
- 総合病院(2,930m)
- 銀行(2,820m)
周辺地図
広島県竹原市忠海長浜1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 600万円 支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 和室 10畳(2階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 122.57㎡ |
| 土地面積 | 137.74㎡（公簿） |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 広島県竹原市忠海長浜1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.1m 私道 位置指定 間口9.1m ) ( 南 3.6m 公道 間口11.2m ) |
| 私道負担面積 | 1.53㎡私道負担割合 2/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域 西側位置指定道路 ■JR呉線「安芸長浜」駅まで徒歩6分！駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学や自転車での移動もスムーズです。 ■【南向き×角地】陽当たり・風通しともに良好！2方向に開けた角地ならではの開放感が魅力の住まいです。 ■全居室6畳以上のゆとりある4LDK！ご家族それぞれのお部屋をしっかり確保でき、ゆったりと暮らせる間取りです。 ぜひ現地で、住まいの魅力をご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156781-0000024 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築101年
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会社情報
株式会社たねまきアニバーサリー たねまきアニバーサリー 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始・ゴールデンウィーク |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010978号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社たねまきアニバーサリー たねまきアニバーサリー 本店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 和室が多く、落ち着いた雰囲気の中で家族の時間を大切にできる間取り。LDKは16.5帖と広く、家族団らんにぴったり。2階の大きな和室は、成長に合わせて使い方を変えられる柔軟さがあります。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から豊かな採光が差し込む、開放感あふれるリビング。木の温もりを感じる落ち着いた内装で、家族みんなが自然と集まり、ゆったりとくつろげる快適な空間です。
2/4
- 和室
- 【1F北側6帖】明るい陽光が差し込む落ち着いた雰囲気の和室。障子を通した柔らかい光が空間を包み込み、客間や寝室、家族でリラックスするスペースなど、多目的に活用できます。
3/4
- 和室
- 【2F10帖】十分な広さと収納を備えた10帖の和室。お布団や季節の衣類もすっきり収まり、お部屋をひろびろ使えます。落ち着いた和の空間で快適に過ごせるお部屋です。
4/4
- 玄関
- 木目調のシューズボックスや上がりがま口など、落ち着いた和の風情を感じられる玄関スペース。ゆとりある作りで、家族やゲストを温かく迎え入れます。
外観
1/3
- 外観
- 和風の玄関が特徴的な住まい。ゆとりのあるアプローチと屋根付きのポーチで、雨の日の出入りもスムーズに行えます。
2/3
- 外観
- 日当たりの良い静かな住宅街に位置する一戸建て。周囲の落ち着いた街並みとなじむ外観で、快適な住環境が保たれています。
3/3
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーは、洗濯物をしっかり乾かせる解放感のあるスペース。爽やかな風が通り抜け、リフレッシュする空間としても活躍します。
設備
1/8
- キッチン
- 作業スペースにゆとりがあり、スムーズな動線で調理が快適に行えるキッチン。収納が豊富に備わっているため、増えがちな食器や調理器具もすっきりと整理整頓できます。
2/8
- 浴室
- 白を基調とした明るい浴室は、清潔感があり気持ちよく使えるスペース。窓付きで換気もしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。
3/8
- トイレ
- 小窓から自然光が差し込む明るいトイレ空間。清潔感があり快適に利用できます。温水洗浄便座などの機能も備わっており、日々の生活を快適にサポートします。
4/8
- 洗面
- 大きな窓から豊かな自然光が入る明るく清潔感のある洗面室。毎朝の身支度が気持ちよく行えるほか、ゆとりのある空間で脱衣や家事もスムーズに行えます。
5/8
- 収納
- 日用品・洗剤の買い置きもたっぷりストック可能。必要なものをすぐ手に取れる充実の収納力です。
6/8
- 設備
- お庭のお入れや手洗いに便利な屋外水栓。洗車やバケツへの汲み置き、お散歩後の足ふき用など日常のちょっとした水作業に役立ちます。
7/8
- 設備
- 日常の家事やお風呂時間を快適にサポートする給湯設備を備えています。
8/8
- 駐車場
- カーポート付き駐車スペース※軽自動車向き
周辺環境
1/1
- 周辺
- バルコニーからは遮るもののない晴れやかな青空と広い街並みが広がります。前面に高い建物がなく開放感たっぷりで、心地よい風と陽光を感じながらリラックスできる眺望です。
その他
1/8
- その他
- 【1F南側6帖】落ち着いた南側に位置する6帖の和室。安定した光が入るため読書や勉強、寝室に最適な静かな空間です。収納も備わり、お部屋をすっきり保てます。
2/8
- その他
- 【2F6帖】2階に位置する6帖の広々とした和室。十分な広さがあり、主寝室としてはもちろん、仕切って使ったり子ども部屋・趣味の部屋としても柔軟に活用できるゆとりある空間です。
3/8
- その他
- 手すり付きで、小さなお子様やご高齢の方の昇り降りも安心な階段。
4/8
- その他
- ゴミ出しや手軽な換気に便利な勝手口付き。家事効率を高める快適なキッチン空間です。
5/8
- その他
- 日当たりの良いお庭スペース。ガーデニングや家庭菜園、お子様・ペットの遊び場としてマルチに活用できます。緑に囲まれた心地よいプライベート空間を楽しめます。
6/8
- その他
- 便利な手洗い場を備えた日当たりの良いバルコニー。汚れものを屋外でサッと洗うことができ、室内に汚れを持ち込まず清潔に保てます。
7/8
- その他
- 落ち着いた和の風情が漂う佇まい。木の温もりや細部の意匠が品格を演出し、訪れる人をやさしく迎え入れます。
8/8
- その他
- 海まで気軽に足を伸ばせるロケーション。日常の中で海を感じながら穏やかに過ごせる環境です。