竹原市忠海長浜1丁目中古戸建
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中古一戸建て
14時間前 更新竹原市忠海長浜1丁目中古戸建4LDK / 850万円
1/15伝統的な和風玄関が特徴。広めのアプローチと屋根付きの玄関は、雨の日の出入りも安心。
ポイント
安芸長浜駅徒歩6分！海のそばで暮らす、和の住まい。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 和室 10畳(2階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)）
- 建物面積
- 122.57㎡
- 備考
- 和室が多く、落ち着いた雰囲気の中で家族の時間を大切にできる間取り。LDKは16.5帖と広く、家族団らんにぴったり。2階の大きな和室は、家族の成長に合わせて使い方を変えられる柔軟さがあります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 日差しがたっぷり入り、海も望めます。
周辺情報
学校
- 竹原市立忠海学園(3,916m)
- 竹原市立忠海学園(3,916m)
買い物
- コンビニ(2,690m)
その他施設
- 総合病院(2,930m)
- 銀行(2,820m)
周辺地図
広島県竹原市忠海長浜1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 和室 10畳(2階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 122.57㎡ |
| 土地面積 | 137.74㎡（公簿） |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 広島県竹原市忠海長浜1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.1m 私道 間口9.1m ) ( 南 3.6m 公道 間口11.2m ) |
| 私道負担面積 | 1.53㎡私道負担割合 2/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域 JR安芸長浜駅から徒歩6分。海の気配がそっと届く穏やかな環境に佇む、和のぬくもりが息づく二階建て4LDKの住まいです。 1階には16.5帖のLDKと続き間の和室が広がり、家族の時間もひとりの時間も心地よく過ごせる間取り。 2階には10帖のゆったりとした和室があり、海風を感じながら静かにくつろげる空間。 南・西の二方道路に面し、日当たりと風通しの良さも魅力。空家につき、ゆっくりと内覧いただけます。 海のそばで、やさしい時間が流れる暮らしを始めてみませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156781-0000012 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社たねまきアニバーサリー たねまきアニバーサリー 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始・ゴールデンウィーク |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010978号 |
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- 10:00 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室が多く、落ち着いた雰囲気の中で家族の時間を大切にできる間取り。LDKは16.5帖と広く、家族団らんにぴったり。2階の大きな和室は、家族の成長に合わせて使い方を変えられる柔軟さがあります。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 木の温かみを感じるフローリングと、広々とした空間が魅力のリビング。
2/4
- 和室
- 【1F北側6帖】来客用の部屋としても利用できます。
3/4
- 和室
- 【2F10帖】収納が充実している広々１０帖の和室
4/4
- 玄関
- 自然光が差し込む明るい玄関。ゆとりある広い廊下が特徴です。
外観
1/2
- 外観
- 伝統的な和風玄関が特徴。広めのアプローチと屋根付きの玄関は、雨の日の出入りも安心。
2/2
- バルコニー
- 【2F10帖】バルコニーがあり、開放感がある和室。
設備
1/5
- キッチン
- シンク周りが広く、作業動線もスムーズ。収納が充実しているため、家族の食器や調理道具もすっきり整理できます。毎日の家事が快適になるキッチンです。
2/5
- 浴室
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3/5
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周辺環境
1/1
- 周辺
- 日差しがたっぷり入り、海も望めます。
その他
1/2
- その他
- 【1F南側6帖】床の間と仏間がある和室。襖を外すと１２帖の広い空間も可能。
2/2
- その他
- 【2F10帖】バルコニーがあり、開放感がある和室。