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会社情報

ポイント

単なる「高級住宅」の枠を超え、住まう人の五感を整えるために設計された唯一無二の邸宅です。地下鉄七隈線「梅林」駅から徒歩約6分で交通アクセス良好。時を重ねるほどに味わいを増す天然素材を贅沢に採用。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室和室）

建物面積: 215.53㎡
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
リビング/ダイニング
玄関
エントランス

位置

隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
アイランドキッチン

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

バルコニー
10m2以上の庭
吹き抜け

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道

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周辺環境

周辺情報

学校

福岡市立七隈小学校(930m)
福岡市立梅林中学校(320m)

買い物

コンビニ(310m)
スーパー(1,130m)
ドラッグストア(960m)

その他施設

総合病院(1,110m)
公園(310m)
銀行(1,200m)

周辺駅の口コミ

梅林

いいね度：
自然も近くに感じれるし、買い物も便利な場所。道が平坦で、交通の便利さ。 (30代女性)
いいね度：
散歩しやすい、地下鉄液が直ぐ、たんぽがあるため、夏北から気持ちいい風が入るから。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいいことと、近くに大きな病院があるので、なにかあった時が非常にココ強い。またコンビニエンスストアもあるので、緊急の時に役立ちます。 (40代男性)

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福大前

いいね度：
治安が良く買い物も安く何でも揃えられるが町中、や駅に行くのに時間がかかるのが困る。 (60代女性)
いいね度：
とっても近いわけではないので買い足さなきゃ行けない時に家を出るのが若干億劫。車を持っているのであれば特に問題はないと思う。自分が運転できないので夫がいれば車も出せてある程度住みやすいと感じる。 (20代女性)
いいね度：
バスの本数が少ないせいで、自家用車がないと動き回れる範囲が極端に狭まる (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	25,000万円支払い目安：71.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室和室）
建物面積	215.53㎡
土地面積	651.23㎡
駐車場	空有無料
築年月	2022年7月（築5年）
所在地	福岡県福岡市城南区梅林3丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩13分福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩17分福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩21分福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩27分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	事務所不可
備考	施工会社：株式会社のあ建築設計約46.8帖という圧倒的なスケールを誇るLDKは、太陽の軌道まで計算し尽くされた光と影の芸術空間です。障子越しに広がる柔らかな光のグラデーション、そして夜には和紙のペンダントライトが月明かりのような静謐さを演出。油山の稜線を借景に、刻一刻と表情を変える景色を眺めながら過ごす時間は、住まい手に深い安らぎとインスピレーションを与えてくれるでしょう。【3. 日常を癒しに変えるプライベートスパ】自宅にいながら本格的なリラクゼーションが完備されています。サウナと岩造りの露天風呂を備え、心身を解き放つ「トトノイ」の時間を日常のものにします。近隣の「西南杜の湖畔公園」の豊かな緑と呼応するように設えられた庭スペースとともに、都市生活における究極のリトリート拠点としての価値を証明しています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0156756-0000013

情報公開日：2026/09/16（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/16（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/30

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会社情報

株式会社共和住宅

福岡県福岡市南区大橋４丁目5-4

交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩11分
営業時間	08:00 〜 17:30
定休日	土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
免許番号	福岡県知事(11)第007591号

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価格: 25,000万円

金利

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頭金

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