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中古一戸建て3時間前 更新中古戸建　大阪市淀川区田川北1丁目4DK / 1,980万円

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    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/71.53㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分

    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩26分
    • JR東西線 加島駅 徒歩28分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆即日内覧可能です！ビルトイン車庫付き、3階建4DK♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 3帖 和室 6畳）

    建物面積
    71.53㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

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    8枚
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    設備

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    11枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 神崎川駅 870m
    • 阪急 十三駅 1120m
    • 田川小学校 760m
    • 新北野中学校 1210m
    • みつや・めぐみ幼稚園 280m
    • ファミリーマート花岡十三元今里店 380m
    • 田川東公園 340m
    • 淀川三津屋郵便局 440m
    • 大阪市立十三市民病院 520m
    • 万代 淀川新高店 780m

    周辺情報

    学校

    • 田川小学校(760m)
    • 新北野中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(780m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 阪急 神崎川駅(870m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川北1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
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    5.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ以降、スーパーが早く閉まるようになったのが不便である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで電車で10分で移動でき、比較的静かな住宅街で住みやすいと感じる。ただ、道路が狭いため車と人の行き来が分けられておらず走行中危険な思いをすることがある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物とか物的な生活面は満足しているが、落ち着くとか、自然とか、質には満足できない部分がある。 (50代男性)

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    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがある程度揃っていて、都会すぎず田舎すぎず中心街や普段から目的としている地点へのアクセスも便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、飲食店や娯楽施設が充実しているため。治安が悪い歓楽街であるため、家賃も安い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今生活するのに便利で住みにくさを感じたり、違う街に引っ越したいとも思わないから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 3帖 和室 6畳）
    建物面積71.53㎡
    土地面積44.24㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1994年3月（築33年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川北1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩26分
    • JR東西線 加島駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    私道負担面積

    1.84㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■リフォーム歴あり ■ビルトインガレージ完備 ■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩約11分 ■阪急各線「十三」駅・・・徒歩約14分 ■ファミリーマート花岡十三元今里店・・・徒歩約5分 ■大阪市立十三市民病院・・・徒歩約7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000766
    自社管理番号4890685

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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    定休日
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