中古戸建 大阪市東淀川区大桐4丁目
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中古一戸建て
9時間前 更新中古戸建 大阪市東淀川区大桐4丁目4SLDK / 4,980万円
1/12外観
4日前 公開
4,980万円
4SLDK/102.87㎡
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩12分
- Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分
- Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩22分
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
◆築浅物件・築5年目！吹抜けリビングで開放感◎収納スペース多◎
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（洋室 洋室 洋室 リビングダイニングキッチン 洋室）
- 建物面積
- 102.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 価格4、980万円、土地面積121.06m2、延床面積102.87m2◆お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅 910m
- 大桐小学校 430m
- 大桐中学校 140m
- 大桐保育園 170m
- 東大道公園 270m
- 河合内科医院 630m
- セブンイレブン大阪大桐3丁目店 560m
- 東淀川大桐郵便局 650m
- ライフ江口店 960m
- フレンドマートかみしんプラザ店 930m
周辺情報
学校
- 大桐小学校(430m)
- 大桐中学校(140m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(930m)
その他施設
- 公園(270m)
- 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅(910m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
だいどう豊里
いいね度：
人が多すぎないし 街が繁栄してるし コンビニがおおいし 駅から近いから (20代男性)
いいね度：
しまむらがあればもっと便利だなと思います。満足していますが、少し治安が悪いので夜道は怖いです。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った街と近く、地下鉄も徒歩圏内だし、自転車に乗ればスーパー、病院、とか便利な場所にある (50代女性)
瑞光四丁目
いいね度：
なんでもあって不便ではないがCD、DVDショップが近くにない (30代女性)
いいね度：
自然のないごく普通の住宅地だがバス停も近く地下鉄も徒歩圏内にあるし私鉄にも乗れ交通の便はいい。自転車があれば買い物にも通院にも不便はない。家賃も安い。治安も悪くない (60代女性)
いいね度：
病院も複数あるし，小中学校も近い。スーパーと業務用スーパーもある。私鉄と地下鉄もある。学校含めた夏祭りが毎年恒例である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（洋室 洋室 洋室 リビングダイニングキッチン 洋室） |
| 建物面積 | 102.87㎡ |
| 土地面積 | 121.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2020年7月（築7年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■吹抜けのリビングで開放感◎ ■ウォークインクローゼット×3！ ■駐車2台可能 ■築浅5年目☆ ■ルーフバルコニーから花火が見えます♪ ---周辺環境--- ■地下鉄今里筋線「だいどう豊里駅」・・・徒歩11分 ■大桐小学校・・・徒歩6分 ■大桐中学校・・・徒歩2分 ■周辺は生活施設が充実しています！ ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156739-0000749 |
| 自社管理番号 | 4658122 |
情報公開日：2026/10/01（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
会社紹介
東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- 筆談対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅 910m
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- 大桐小学校 430m
3/10
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- 大桐中学校 140m
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- 周辺
- 東大道公園 270m
6/10
- 周辺
- 河合内科医院 630m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン大阪大桐3丁目店 560m
8/10
- 周辺
- 東淀川大桐郵便局 650m
9/10
- 周辺
- ライフ江口店 960m
10/10
- 周辺
- フレンドマートかみしんプラザ店 930m