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中古一戸建て4時間前 更新中古戸建　東淀川区下新庄4丁目4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/23

    角地

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    1日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.76㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    101.76㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

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    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

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    5枚

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急千里線下新庄 310m
    • 下新庄小学校 630m
    • 新東淀中学校 2070m
    • 大阪市立下新庄保育所 560m
    • 内田医院 160m
    • ファミリマート小浦下新庄駅前店 250m
    • 東淀川下新庄四郵便局 270m
    • セブンイレブン阪急下新庄駅前店 350m
    • サンディ　下新庄店 460m
    • ライフ西淡路店 1060m

    周辺情報

    学校

    • 下新庄小学校(630m)
    • 新東淀中学校(2,070m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • 阪急千里線下新庄(310m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず交通機関が充実している。どこへ外出するとしても短時間で大都市に出られる。住宅環境も良く、大変暮らしやすい街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は乏しいし、閑静な環境ではないが買い物や病院に通院するには便利で、新幹線やジェイアル、阪急を利用するにも、便利である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにユニクロやホームセンターなどがありスーパーも近い、でも消防署が近いからサイレンがうるさい。 (40代男性)

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    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンや業務スーパーがあり買い物が便利。駅も阪急とJRが徒歩圏内になるので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、交通の便も良い。これで治安が良ければ完璧。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないけどスーパーとかコンビニはたくさんあるし住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積101.76㎡
    土地面積51.6㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1995年4月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■角地につき二面採光で日当たり良好◎ ■2026年3月水回り、内装全面フルリフォーム済み ■雨の日も安心のビルドインガレージ ■阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分 ---周辺環境--- ■下新庄小学校まで徒歩8分(約630m) ■ファミリマート小浦下新庄駅前店まで徒歩4分(約250m) ■東淀川下新庄四郵便局まで徒歩4分(約270m) ■サンディ　下新庄店まで徒歩6分(約460m) ■ファミリマート小浦下新庄駅前店まで徒歩4分(約250m) ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000391
    自社管理番号4777229

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
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    大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目
    交通
    Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
    築年数
    築34年
    阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    中古戸建て

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    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
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    阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    築年数
    築17年
    東淀川区大桐2丁目　中古戸建
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    大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目
    交通
    Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩6分
    築年数
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    交通
    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数
    築15年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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    定休日
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