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中古一戸建て7時間前 更新中古戸建　大阪市淀川区十三東4丁目4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    1階部分には、大切な愛車を雨風から遮るインナーガレージ風のカースペースを配置。奥には玄関へ直結するドアがあり、雨の日の買い出しや重い荷物がある時も、濡れずにスムーズに室内へ運べる機能的な造りです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）

    建物面積
    108㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 新調
    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 貼替
    外装

    2026年03月実施

    • 外壁

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 十三駅 670m
    • 十三小学校 90m
    • 十三中学校 390m
    • 食品館アプロ 木川店 140m
    • 十三病院 200m
    • アケミ幼稚園 240m
    • ファミリーマート木川西店 320m
    • ローソン木川西店 290m
    • 淀川区役所 420m
    • ライフ十三東店 670m

    周辺情報

    学校

    • 十三小学校(90m)
    • 十三中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(140m)

    その他施設

    • 阪急 十三駅(670m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区十三東4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      淀川の河川敷を、毎日散歩出来る。職場から近く便利。商店街も充実してしていて生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、特に阪急電車が複数路線利用できる駅なので便利。夏には毎年淀川の花火大会が見れる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活がしやすい、24時間営業のスーパーやコンビニが多く人の通りが深夜まであるので安心 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 7.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）
    建物面積108㎡
    土地面積56.69㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2003年7月（築24年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市淀川区十三東4丁目

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ---イチ押しポイント--- ■R8年3月リフォーム済！ ■前道7.2ｍ！ ■1階部分にしっかりと奥行きと横幅を確保した屋根付きのカースペースを配置。 ■全階を通じて温かみのある表情豊かな木目調フローリングと、同系色の建具を採用。建物全体に美しい一体感を持たせています。 ---周辺環境--- ■阪急十三駅　徒歩9分 ■十三小学校徒歩2分 ■十三中学校　徒歩5分 ■食品館アプロ 木川店　徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000375
    自社管理番号4777047

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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